Как не ошибиться с выбором фундамента для каркасного дома

Благодаря скорости возведения и доступной стоимости каркасные дома становятся популярны в России. Долговечность постройки во многом зависит от надежности основания. При выборе фундамента учитывают предполагаемую нагрузку, тип грунта и особенности рельефа участка.

Назначение и разновидности свайных фундаментов

Свайные фундаменты применяются на грунтах, где невозможно использование других типов оснований:

  • болотистые, торфяники, подтопляемые;
  • зыбкие, пучинистые;
  • вечная мерзлота.

На мягких, но стабильных грунтах также допускается применение свайных фундаментов. Однако осуществляется это исключительно из экономических соображений удешевления строительства.

Важно! Существуют некоторые ограничения на установку свай. К примеру, забивные или винтовые сваи не получится использовать на скальных грунтах или почвах, состоящих из крупнообломочных пород.

Область использования:

  • малоэтажное строительство – коттеджи, хозяйственные и технические объекты;
  • каркасные сооружения – ангары, навесы;
  • МАФы – беседки, крытые и открытые павильоны, детские игровые площадки;
  • сезонные или временные сооружения для проведения концертов;
  • опоры ограждений как сеточных, так и капитальных.

Отличие от столбчатых оснований и классификация

В отличии от столбчатого, свайный фундамент для дома имеет гораздо большую глубину залегания и может использоваться на зыбких грунтах. Наиболее распространенные типы свайных опор:

  1. Стойки – проходят насквозь слабый грунт, опираются на прочную породу. Выдерживают значительные нагрузки, практически не дают усадки.
  2. Висячие – удерживаются в грунте силой трения боковых поверхностей. Отличаются развитой, нередко, ребристой контактной поверхностью.

По конструкции и способу установки в частном строительстве различают сваи следующих типов:

  1. Забивные – железобетонные, деревянные, металлические.
  2. Винтовые – металлические.
  3. Буронабивные – монолитные железобетонные, заливаются в заранее обустроенную скважину.

Факторы, которые влияют на выбор фундамента

Определяющие параметры разбиты на группы: участок, строение, возможности. Земля под застройку — это уклон, структура и сопротивление грунта, риски оползней, глубина подземных вод. Геодезические агентства проведут инженерно-геологические изыскания, представят геологический разрез с указанием состава и несущей способности грунта, его просадку при увлажнении, расположение водоносных горизонтов и вероятность сдвигов.

Цена услуг зависит от площади участка, количества шурфов для исследования и их глубины. Для коттеджного частного строительства понадобится от 2 скважин 4+ метров каждая, что обойдется минимум в 10 тыс. рублей.

Существует ряд упрощенных мер, которые можно осуществить самостоятельно. По диагонали от периметра будущего дома бурят 2 или более скважин (выгребная яма садового туалета может быть одной из них). Погружение обязательно ниже глубины промерзания и может достигать 5 м для двухэтажного кирпичного здания. Образцы верхних 1,5 метров берутся с шагом 25—30 см, далее — 50 см.

Грунт растирают между пальцами, а потом скатывают в шарик и прижимают:

  • глина — не ощущается песчинок, лепешка не трескается;
  • суглинок — песчинки почти незаметны в составе, образец разрывается по краям при нажатии;
  • супесь — крупинки песка преобладают, шар рассыпается;
  • песок — пылеобразные, мелкие, средние, крупные зернышки, шар не скатывается;
  • гравий, галька, щебень — крупные каменные горошины, не скатываются.

Сопротивление грунтов определяется по нормативным таблицам СНиП

Устойчивые почвы (скальные породы и крупнозернистый песок) выдержат любой фундамент. Для неустойчивых используют сваи, которые опускают на глубину соприкосновения с прочными породами.

Уклон участка можно измерить строительным нивелиром. Аппарат на штативе монтируют вне периметра пятна застройки. Через каждые 100 метров ставят специальную рейку. По выходным данным составляется план участка с высотами.

Измерение уклона участка

Габариты здания — площадь застройки, общий вес конструкции, наличие цоколя. Каркасные дома, в отличие от монолитных каменных и кирпичных, относятся к легким, поэтому меньше проседают, и можно обойтись мелкозаглубленными фундаментами. Цоколи возводят на сваях или совмещают с ленточным фундаментом глубокого заложения.

Читайте также:  Советы по выбору щебня

Ленточные, столбчатые и простые свайные основания можно собрать самостоятельно, а вот утепленная шведская плита, к примеру, без участия профессиональных технологов может не выполнить своего назначения.

Что необходимо знать перед установкой?

Столбчатый фундамент требует соблюдения строительных технологий, как и любой другой этап каркасного домостроения. Перед тем, как начать работу, необходимо провести исследование почв, на которых будет стоять будущее здание. Делается это для того, чтобы определить вероятность движения почв после установки постройки. Чем тяжелее дом, тем больше вероятность постепенной утрамбовки земли и некоторой деформации каркаса и самих стен.

Каркасные постройки относятся к легким, 1 м² дома будет весить не более 15 кг. А вот бетонная стена такой же площади имеет вес около 1 тонны. Как видите – разница огромная, однако если почвы глинистые, мелко-песчаные или рядом проходит подземная река, фундамент следует дополнительно укрепить.

Перед устройством основы, у вас на руках должен быть план. Вы должны четко понимать, где будут несущие стены, как внутренние, так и внешние. Именно под этими стенами необходимо будет ставить столбы, которые примут на себя наибольшие нагрузки. Также столбы ставятся на углах, в местах соединения стен, и под пролетами, если расстояние между ними больше 2,5 метров.

Обратите внимание, что столбы могут быть как квадратной формы, что считается более традиционным, так и круглой формы. При этом размер сечения будет отличаться. Для столбов прямоугольной формы подойдет размер сечения 250-400х250-400 мм, а для круглой формы его можно сделать меньше, тогда диаметр составит 200-250 мм. Кроме того, перед установкой необходимо определиться с исходным материалом для столбов.

Монтаж свай

Свайно-винтовое основание устанавливается следующим образом:

  • по всей длине сооружения, а также в углах и на стыках внутренних стен ввинчиваются сваи с шагом от одного до трёх метров;
  • верхушки всех свай подгоняются под уровень и скрепляются балками (из дерева или металла), чтобы образовалась жёсткая конструкция, которую ещё называют ростверк.

    Верхние части оголовков свай скрепляются металлическими или деревянными балками — ростверком

Существует несколько вариантов расположения свай:

  1. Одиночное — каждая находится под опорой.
  2. Ленточное — сваи расположены по периметру сооружения.
  3. Полосами — сваи идут в два и более ряда.
  4. Куст — сваи вбиты кучно в местах большой нагрузки или под несущими колоннами.
  5. Поле — сваи вкручены в шахматном порядке или рядами.

Чтобы трезво оценить свои силы, перед установкой необходимо отдавать себе отчёт, какой объём работ придётся выполнить. На лёгком грунте винтовые сваи размером до 5 метров можно установить вручную. Для этого понадобится три помощника, двое из которых будут выполнять физическую часть, а третий следить за точностью установки.

Пошаговое руководство по установке фундамента из винтовых свай

  1. Первым делом проводится расчёт материала для будущей постройки. Например, для постройки одноэтажной бани размером 6 на 6 метров с запасом понадобится 14 стандартных свай (длина 2,5 м, диаметр 10,8 см), установленных с шагом в 2–3 метра.

    Для бани размером 6х6 м понадобится от 10 до 14 свай

  2. Далее с помощью колышков осуществляется разбивка свайного поля. Сначала расставляются угловые колышки, потом между ними натягивается бечёвка, и по ней устанавливаются все остальные.

    Разметка выполняется при помощи деревянных колышков и тонкой бечёвки

  3. Используя ручной бур, проделывают заходные скважины под сваи. Ручной бур должен иметь длину штанги не менее 5 метров и диаметр до 30 см. Глубина и диаметр скважины рассчитываются исходя из особенностей грунта. Можно ограничиться и приямками в 20 см.

    Заходные ямы для свай можно подготовить при помощи обыкновенного садового бура

  4. В специальные отверстия в верхней части сваи вставляется лом или арматура, на концы которого (-ой) надевают обрезки труб длиной 5–6 см. Охватывать основу хомутом, также как и пристраивать к ней ворот сбоку категорически нельзя, так как тогда её неминуемо перекосит. Заглубление сваи проводится путём прокручивания лома вокруг её оси. Крутят, как правило, двое, а третий измеряет вертикальность сваи при помощи уровня или отвеса. Отклонение свыше 1–2% недопустимо, иначе свая деформируется.

    В процессе вкручивания винтовой сваи обычно участвуют три человека: двое перемещают лом, а третий следит за вертикальностью сваи

  5. Вкручивание производится ниже уровня промерзания грунта, поэтому надо заранее узнать эти показатели для своего региона. Когда свая пройдёт через этот уровень, она достигнет твёрдого грунта, и вкручивать её станет значительно тяжелее. Если труба наткнётся на камни, её придётся выкрутить, и вкрутить заново чуть под углом, пробуя сместить камень лопастями. После чего опять нужно проверить вертикальность сваи.

    Свая должна устанавливаться строго вертикально, максимально допустимое отклонение — 1–2%

  6. После вкручивания всех свай их оголовки обрезают так, чтобы они образовывали горизонтальную плоскость. Подрезка выполняется болгаркой.

    Сваи подрезаются болгаркой с алмазным диском по уровню установки ростверка

  7. Далее внутренние части свай бетонируются. Пустыми их оставлять нельзя, так как это чревато коррозией и сокращением срока службы. Заполняются трубы бетонным раствором из расчёта 1,5 ведра на каждую.

    Сваи обязательно нужно забетонировать раствором, иначе срок их службы значительно снизится

  8. После заполнения свай выполняется обвязка фундамента. Если речь идёт о лёгком сооружении, то ростверк из металла необязателен. Достаточно установки металлических оголовков, к которым шурупами прикручивается деревянный брус. Стыки промазываются битумом.

    Для лёгкого сооружения ростверк можно сделать из бруса

  9. Теперь свайно-винтовой фундамент готов, можно начинать возведение каркаса строения.
Читайте также:  Как самому правильно утеплить деревянный дом пеноплексом

Видео: как закрутить винтовые сваи одному

От чего зависит выбор типа фундамента

При выборе типа фундамента — любого, а не только свайного — необходимо учитывать ряд факторов:

  • наличие и уровень залегания грунтовых вод на участке;
  • тип грунта, его состояние и глубина промерзания;
  • планируемая величина нагрузки от здания;
  • наличие подвального помещения и подземных коммуникаций под домом;
  • используемые строительные материалы;
  • расчетный срок службы постройки.

Расчеты для обустройства свайно-ростверкового, свайно-винтового, свайно-ленточного и свайно-забивного фундамента лучше доверять лицензированным организациям. Для самостоятельного монтажа недостаточно посмотреть пару видео — для обустройства таких оснований требуются профессиональные знания и навыки.

Утепление и гидроизоляция

Утепление пола в каркасном доме

Для утепления и защиты от влаги подбирают материалы устойчивые к воздействию внешней среды. От качества гидроизоляции зависит прочность и долговечность конструкции. Используются материалы двух видов:

  • жидкая мастика;
  • рулонная гидроизоляция.

Битумная мастика наиболее доступный вариант защиты бетонной поверхности от действия влаги. Она наносится на чистое и прогрунтованное основание в 3-4 слоя. Состав проникает в поры, заполняет трещины, предотвращает распространение плесени. После высыхания мастику покрывают стеклохолстом или устанавливают утеплитель. Еще один материал для гидроизоляции – битумно-полимерная эмульсия или жидкая резина. Он образует эластичное, монолитное и долговечное покрытие. Недостаток материала – высокая стоимость.

Полотна рулонной изоляции служат основной или дополнительной защитой бетонной конструкции. Для оклеивания используется рубероид или современные материалы на основе стеклохолста (Изоэласт, Техноэласт). Материал клеится на горячую мастику. Листы рубероида укладывают с нахлестом до 15 см, стыки спаивают газовой горелкой.

Инструкция по утеплению

Теплоизоляция фундамента происходит на этапе возведения. Используются плитные, напыляемые или насыпные материалы. Синтетические утеплители пеноплекс и пенополистирол не гниют, отлично удерживают тепло, устойчивы к влаге. Толщина изолирующего слоя для них около 100 мм. Утеплитель монтируют после выполнения гидроизоляции. Плиты крепятся на специальный клей и дюбеля-грибки. Снаружи оштукатуриваются по стеклосетке.

Напыляемый пенополиуретан характеризуется низкой теплопроводностью и отсутствием мостиков холода. Это эффективный утеплитель, образующий монолитный водонепроницаемый слой. Он обладает адгезией с любой поверхностью. Единственный минус варианта – оплата работы специалистов по напылению.

Теплоизоляцию основания каркасного дома можно выполнить гравием или керамзитом. Работа начинается с выкапывания траншеи по периметру конструкции и устройства дренажа. Засыпная изоляция теряет свои свойства при намокании, поэтому необходимо отведение влаги. В дренажную канаву кладут геотекстиль, специальные трубы и засыпают сверху щебнем. Траншею для керамзита гидроизолируют полиэтиленом. Для эффективного утепления ее ширина должна быть не менее 60 см. Поверх насыпного материала устраивается отмостка.

Отделка свайного фундамента

Дом, построенный на сваях, отличается тем, что не стоит на земле всей нижней плоскостью. Грубо говоря, под полом существует пространство, которое может отрицательно сказаться на внутреннем климате помещений. Ветер, задувающий в промежуток между грунтом и зданием, способен охлаждать пол. Поэтому практически всегда свайные конструкции имеют декоративную отделку, которая улучшает внешний вид и предотвращает сквозняки под домом.

Читайте также:  Гараж из профнастила своими руками — проект и технология монтажа

Для этой цели применяют любые материалы, предназначенные для наружной отделки зданий. Свайный фундамент можно закрыть сайдингом, кирпичом, досками, плитками и даже навесным фасадом. В качестве утеплителя чаще всего используют плиты из полистирола или современные волокнистые утеплители, напоминающие минеральную вату. При постройке хозяйственного здания, например, сарая или «летней кухни», для декорирования фундамента могут применяться материалы для внутренней отделки помещений, например, пластиковые панели.

Компания «Стройсервис» предлагает профессиональные услуги по созданию свайных фундаментов любой конструкции. Наши специалисты помогут в организации геологических изысканий, выборе свай, проконсультируют по стоимости и срокам изготовления конструкции. Начав строительство собственного дома вместе со «Стройсервисом», вы можете получить целый комплекс других услуг, начиная от ввода электролинии в жилище до создания автономной канализации в Челябинске. Богатый опыт нашего коллектива – для вас!

Как построить дом на сваях

Оценив положительные стороны и проанализировав слабые места фундамента, необходимо определить, подходит ли выбранная конструкция основания для вашего строения.

Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ

Такая технология обеспечивает устойчивость легких построек и конструкций, которые можно самостоятельно собрать за ограниченное время:

  • каркасных строений;
  • бревенчатых бань;
  • хозяйственных блоков;
  • различных навесов;
  • веранд;
  • выездных ворот;
  • деревянных и сетчатых заборов.

Рассмотрим основные этапы сооружения фундамента для постройки дома:

  • расчетную часть;
  • погружение в почву;
  • установку ростверка;
  • утепление нижнего уровня.

Остановимся на особенностях каждой стадии работ.

Галерея

Опалубка для плитного фундамента из экструдированного пенополистирола, выполняет функцию утеплителя.

Монтаж пластиковой опалубки для ленточного фундамента больше напоминает сборку конструктора

Готовая пластиковая опалубка для колонн может быть использована для заливки буронабивного или бутобетонного свайного фундамента

При помощи гибкой пластиковой опалубки можно создавать криволинейные конструкции

Крепёжные элементы алюминиевой опалубки

Металлическая опалубка имеет широкую номенклатуру элементов для создания различных криволинейных конструкций

Опалубка из OSB плит

Монтаж свайного фундамента

Перед установкой буронабивных и винтовых свай необходимо изучить рельефные особенности грунта и узнать нижнюю точку его промерзания в данной местности.

Сваи необходимо устанавливать ниже точки промерзания грунта.

Монтаж свайного фундамента

Это придаст конструкции крепости и в результате вспучивания почвы в зимнее время не произойдет сдвигов постройки, она будет плотно и устойчиво укреплена.

Именно поэтому сваи можно устанавливать независимо от времени года и погодных условий. Если не соблюдать технологию строительства, то во время таяния скопившегося льда в верхних частях грунта, винтовые сваи будут болтаться в земле, а не сидеть в ней плотно, как это должно быть.

Во всех случаях желательно применять промышленные сваи из толстой прочной стали, имеющей диаметр лопастей от 500 мм и выше, но стоимость таких свай очень высокая. Поэтому при строительстве дач и домов используются сваи диаметром около 100 мм, ведь их цена небольшая.

Пример готового свайного фундамента

Самое главное условие при строительстве свайного фундамента, найти хорошо зарекомендовавшего себя производителя винтовых свай, поэтому, прежде чем купить сваи у того или иного поставщика, необходимо заранее послушать отзывы о нем.

Монтаж свайного фундамента

Вкручивать сваи в землю можно используя специальную технику. Но стоимость их услуг достаточно высокая, поэтому вполне можно установить сваи и самостоятельно, вручную. При вкручивании сваи вручную, необходимо лишь следить за вертикальным уровнем.

Вручную, как правило, вкручивают сваи до 108 мм., для более толстых свай всё же придется применить специальную технику.

При использовании свай предусмотрено еще и бетонирование всей конструкции.

Возведение фундамента необходимо производить в соответствии с нормами и устанавливать винтовые сваи на расстоянии не более трех метров друг от друга.

Монтаж свайного фундамента

Готовый свайный фундамент допустимо использовать под такие постройки, как:

  • каркасный дом на винтовых сваях;
  • щитовые дома на винтовых сваях;
  • легкий дачный деревянный дом на винтовых сваях;
  • винтовые сваи под старый дом совместно с другим видом фундамента;
  • если в доме предполагается печное отопление, то в качестве фундамента под печь вполне могут быть использованы сваи.