Как Оборудовать Зону Отдыха В Подвале Дома: Лучшее Руководство

Для практической реализации проекта оборудования русской бани или сауны в подвале частного дома как показывает практика нужно немного – правильный проект и грамотная его реализация. При этом обе составляющие могут с успехом воплотится в жизнь при относительно минимальных затратах, стены, потолок и основные коммуникации дома обычно размещаются именно в подвальном помещении. Ну а раз так, то не стоит откладывать дело в долгий ящик.

Чем привлекает цокольный этаж?

С развитием градостроительства и технического прогресса изменилось отношение к подвальным помещениям. Каких-то 10 лет назад они оставались невостребованными и часто пустовали. Сейчас в цокольных помещениях размещают гаражи, сауны, различные мастерские и даже жилые помещения. В этой статье вы узнаете все плюсы и минусы цокольного этажа.

Если участок, на котором будет строится дом с цокольным этажом имеет слабые типы грунта, то необходимо подготовить песчаную основу толщиной 15-20 см и сверху сделать железобетонную подушку.

Некоторые характеристики и особенности

В нашей стране, как и во всем мире, бум загородного домостроения. Каждый россиянин мечтает о собственном доме, расположенном за городом. У всех будущих домовладельцев свое особое представление о конструкции будущего жилища.

Существует множество мнений, но многие сходятся к одному — цокольный этаж является большим преимуществом дома. Хотя его строительство очень зависит от типа грунта вашего участка. Цоколь дома 10 х10 дает прибавку в 100 м² полезной площади. Ее вы можете использовать по своему усмотрению.

Схема устройства дома с цокольным этажом.

Чем привлекает цокольный этаж?
  1. Главное отличие цокольного этажа от других заключается в его заглублении в почву, что является главным определением его функциональных свойств. Эти свойства имеют плюсы и минусы. Вопреки бытующему мнению, строительство подвального этажа не требует больших финансовых вложений. Но оно не всегда возможно.
  2. Цокольный этаж — это этаж, где уровень пола ниже отметки земли на высоту, которая не превышает половину высоты помещения. Этаж считают цокольным, если его перекрытие выше отметки земли менее 2 м.
  3. По правилам ИЖС допускается строительство двухэтажных домов (мансарда не в счет). Если ваш цокольный этаж имеет высоту верхнего перекрытия меньше 2 м, то его не считают за надземный этаж. Это дает вам преимущество и возможность увеличить фактическую этажность дома.

Основная постройка по площади может быть меньше цокольного помещения. Потолочные перекрытия цоколя становятся эксплуатируемой плоской крышей. На ней вы можете расположить балконы или террасы.

Если они будут открытыми, то надо позаботиться о хорошей гидроизоляции кровли цокольного этажа, наличие крыши над террасой избавит вас от этой работы. Кровля не будет нуждаться в дополнительной гидроизоляции.

Если площадь основной постройки больше цокольной, то это дает массу вариантов для нестандартных решений. Все будет зависеть от вашей фантазии.

Итак, если вы решили строить цокольный этаж, вам надо запомнить, что это этаж, пол которого находится ниже нулевого уровня земли. В цоколе стены являются фундаментом основной постройки.

Принцип работы сололифта

Сололифт представляет собой насос, оборудованный специальными измельчителями. Работа измельчающего механизма заключается в размалывании твёрдых отходов, а насоса — подъем и выкачку стоков на определённую высоту.

Высота, на которую сололифт может поднять канализационные стоки, порядка 7-10 м. На горизонтальных участках канализации, сололиф может качать канализацию на 70 и более метров. Таким образом, не имея канализации на цокольном этаже, можно организовать принудительную выкачку стоков.

Принцип работы сололифта

Монтаж сололифта не представляет собой ничего сложного. Стоит лишь понимать тот факт, что высота, на которую насос сможет вытолкать стоки, не безграничная. Поэтому следует внимательно читать руководство пользователя.

Как правило, сололифт средней мощности способен «поднять» канализацию на высоту до 10 метров. Далее канализация должна выходить в централизованную канализацию, и уже оттуда, самотёком, уходить в коллектор.

Плюсы и минусы сололифтов

Принцип работы сололифта

Если вы до сих пор сомневаетесь, нужен ли вам сололифт, то обязательно ознакомьтесь со следующими плюсами и минусами этого «напорного» оборудования.

К преимуществам сололифта можно отнести:

  • Возможность обустройства канализации в подвале, на цокольном этаже и т. д. Поэтому если вы решили установить душ кабину или унитаз, а вблизи нет канализационного стояка, к которому можно было бы подключиться, то, обойтись без сололифта очень сложно;
  • К следующему преимуществу сололифтов можно отнести достаточно простой монтаж. Все идёт уже в комплекте с насосом, достаточно только надёжно загерметизировать стыки, и после этого установить фитинги.
Принцип работы сололифта

Теперь что касается минусов сололифта, а их, как оказывается, гораздо больше. Ну, во-первых, самый большой минус связан с тем, что сололифт работает от электричества. То есть, если нет электроэнергии в доме, то и канализация работать не будет. Разве что решить данную проблему можно использованием генератора.

Читайте также:  Как построить дом без фундамента своими руками?

Второй недостаток связан с тем, что надёжность канализации, при монтаже сололифта, все же снижается. Лишние механизмы не лучшим образом влияют на работу канализационной системы. Не стоит также забывать и о том, что со временем сололифт потребуется обслуживать. И если вы ничего не смыслите в этом, то, придётся раскошеливаться.

Ну и последняя «ложка дёгтя», это высокая стоимость сололифтов, а также факт финансовых затрат на электроэнергию. В общем, установка сололифта хоть и дорогостоящая, но вполне оправданная вещь, поскольку позволяет пользоваться канализацией там, где её нет.

Принцип работы сололифта

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Внутреннее устройство бани в подвале

Помимо парного отсека в подвальном помещении необходимо отгородить помещения, используемые для отдыха после приема процедур. При этом нельзя забывать о правилах безопасности. Не рекомендуется устанавливать стандартную дровяную печь, а предпочесть ей на электрический агрегат. Электрические печи обладают достаточной мощностью для того, чтобы сауна в цоколе имела оптимальный температурный режим.

Учитывая высочайшую температуру воздуха в парном отсеке, отделку стен помещения стоит выполнять из древесины таких пород как осина и липа. Хвойные породы не могут быть использованы из-за своей особенности выделения смолы при нагревании. Разогретая смола при контакте с кожей человека образует болезненные ожоги.

Монтируя полочки необходимо позаботиться о соблюдении следующих параметров:

  • располагаться они должны на высоте от 0,5 до 1 метра от пола, но не выше, что будет очень неудобно;
  • по ширине полки должны увеличиваться снизу вверх. К примеру, полки нижнего яруса могут иметь ширину в 70 сантиметров, а верхнего – 30 сантиметров.

Покрытие полов в сауне можно выполнять с использованием древесины или специальных плиток. Специалисты рекомендуют сделать выбор в пользу плитки, поскольку она обладает эксплуатационными характеристиками не хуже, чем у древесины, большей надежностью и максимально долгим сроком эксплуатации.

Помимо парного отсека в подвальном помещении необходимо отгородить помещения, используемые для отдыха после приема процедур. При этом нельзя забывать о правилах безопасности. Не рекомендуется устанавливать стандартную дровяную печь, а предпочесть ей на электрический агрегат. Электрические печи обладают достаточной мощностью для того, чтобы сауна в цоколе имела оптимальный температурный режим.

Учитывая высочайшую температуру воздуха в парном отсеке, отделку стен помещения стоит выполнять из древесины таких пород как осина и липа. Хвойные породы не могут быть использованы из-за своей особенности выделения смолы при нагревании. Разогретая смола при контакте с кожей человека образует болезненные ожоги.

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Вода в грунте присутствует постоянно. Уровень грунтовых вод, количество верховодки, влажность грунта на участке меняются по сезонам года и зависят от строения и свойств грунта,  количества осадков, рельефа местности и вида покрытия на участке.

Если дом расположен на склоне, то, как правило, необходим отвод от дома воды, стекающей по склону. Вода по склону стекает как по поверхности, так и по подземным горизонтам.

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Для защиты подвала от воды устраивают два рубежа обороны:

  1. Кольцевой дренаж  вокруг дома, на уровне подошвы фундамента, который перехватывает и отводит от стен подвала большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
  2. Гидроизоляцию стен и пола подвала, предназначенную в основном для защиты от капиллярной влаги грунта.

Только гидроизоляция подвала, без устройства дренажа, приводит к тому, что вода все равно дырочку находит. Если не сразу, то через несколько лет. Сырой подвал — деньги на ветер.

Если решили сделать в доме подвал или цокольный этаж, то пристенный дренаж рекомендую сделать обязательно, не пожалеете.

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Пристенный дренаж делается одновременно с устройством фундамента. Его стоимость минимальна, по сравнению с затратами на защиту от воды уже затопленного или сырого подвала.

Если хотите рискнуть, сэкономить на устройстве дренажа и отказаться от его устройства, то проведите тщательные изыскания. Оцените сезонные колебания уровня грунтовых вод на участке. Появляется ли весной верховодка. Узнайте у соседей, есть ли у них дренаж, топит ли у них подвал.

Читайте также:  Как и чем выполнить отделку цоколя свайно-винтового фундамента

Отсутствие дренажа, как правило, потребует усиления гидроизоляции фундамента и увеличения расходов на её устройство.

Конструкция пристенного дренажа приспособлена исключительно для того, чтобы защитить подвал или цокольный этаж от воды. Если необходимо решить другие задачи, например понизить уровень грунтовых вод на всем участке или уменьшить насыщенность водой пучинистого грунта в основании фундамента , то используют другие виды дренажа.

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Устройство пристенного дренажа вокруг подвала, как правило, обязательно:

  • При постоянном или сезонном подъеме уровня грунтовых вод выше подошвы фундамента.
  • Если на участке весной появляется верховодка.
Устройство дренажа обязательно, если сезонный уровень грунтовых вод (УГВ) или верховодки бывает выше подошвы фундамента.
  • Для дома, расположенного на склоне, со стороны набегающей по склону воды.
  • Если на участке имеется водонепроницаемый слой грунта.
Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Последнее условие вызвано вот чем. Грунтовую  подушку фундамента и пазухи котлована под фундамент для уменьшения сил морозного пучения обычно засыпают водопроницаемым грунтом. Если грунт на участке водонепроницаемый, то поверхностные воды будут просачиваться в водопроницаемую засыпку фундамента и там накапливаться.

Куда направлять воду с крыши

Вода, стекающая с крыши по водосточным трубам не должна просачиваться в грунт рядом со стенами дома.

Можно встретить описание устройства системы водоотвода, которая направляет воду с крыши в трубы пристенного дренажа. Трубы пристенного дренажа в этом случае имеют двойное назначение — служат и для сбора подземных вод вокруг фундамента и для транспортировки воды с крыши.

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости

Использование дырявых труб пристенного дренажа еще и для перемещения воды с крыши довольно рисковано, и обычно кончается затоплением подвала во время сильного дождя.

Лучше всего для отвода воды с крыши и поверхностных стоков с площадок на участке  выполнить отдельную систему водоотвода.

Пристенный дренаж вокруг фундамента дома в разрезе

(кликните по картинке для увеличения)

Как защитить подвал или цокольный этаж от воды и сырости
Разрез пристенного дренажа вокруг фундамента дома. (кликните по картинке для увеличения)

Меры безопасности

Основные меры безопасности учитываются еще на этапе  проектирования – для парной подбираются негорючие материалы, дверь в парную размещается так, чтобы открывалась наружу. Для пола используется плитка с шероховатой поверхностью, а вагонка вскрывается морилкой и лаком только в комнате отдыха, в парилке делать это категорически нельзя.

Печь должна располагаться не ближе чем в 0,5 метрах от дверного проема. А все выключатели должны быть на высоте 0,8-1,0 метра от пола так, чтобы рука могла свободно дотянуться до выключателя. Кстати, розетки и выключатели возле душевой кабины, бассейна и умывальника должны быть на таком расстоянии и на такой высоте, чтобы брызги не смогли попасть на токопроводные  жилы и контакты.

Меры безопасности

К основным проблемам относятся:

  1. Угроза пожара. Это серьезная проблема, так как речь идет о помещении, расположенном на цокольном этаже жилого здания. Меры пожарной безопасности должны быть соблюдены не только в подвале, но и во всем доме. В противном случае вероятность пожара крайне высока.
  2. Повышенная влажность. От чрезмерной влажности будет страдать не только отдельное помещение в подвале, но и здание в целом. Длительная эксплуатация бани может стать причиной разрушения некоторых частей дома. Это характерно не только для бань, возведенных самостоятельно, но и построенных силами профессионалов. По этой причине качественная гидроизоляция подвального помещения является обязательным условием. Экономия на качестве материалов в данном случае категорически недопустима.

Качественная и эффективная вентиляция обеспечит устранение застоявшегося воздуха, снизит уровень влажности и обеспечит хороший воздухообмен даже в тот период времени, когда баня эксплуатируется. Также важно учитывать, что для бани в подвальном помещении не требуется использование мощных отопительных приборов.

Наличие запасного выхода также крайне важно, тем более что таковой предусмотрен правилами пожарной безопасности. Последствия пренебрежения данным правилам могут быть печальными, а иногда и трагическими.

При возведении бани учитывать необходимо не только собственные желания и возможности, но и размеры подвала, качество строительных материалов и их безопасность для здоровья, особенности участка и многое другое. Консультация на предварительном этапе обязательна. Специалисты рассмотрят все возможности с профессиональной точки зрения и смогут определить наиболее оптимальный вариант устройства, дать рекомендации по выбору материалов.

При отсутствии соответствующего опыта и базовых знаний в строительстве, основную работу лучше доверить бригаде специалистов. Но не следует обращаться к лицам, работающим в частном порядке. Крупные строительные компании – самый надежный вариант, поскольку гарантирует соответствие выполненных работ всем перечисленным требованиям и нормам.

Гидроизоляция

Оборудовать подвал в многоквартирном доме необходимо правильно. Все необходимые требований указаны в СНИП 31-06. Для дополнительной гидроизоляции сегодня чаще всего используются следующие материалы:

  1. Мастика из битума или полимеров позволяет создать необходимый микроклимат внутри комнаты.
  2. В сочетании с фундаментом рекомендуется использовать направляемый вид гидроизоляции.

Постройка в процессе эксплуатации не должна страдать даже от незначительного напора воды. Гидростатическое давление на первый этаж создается в период таяния снега. Если гидроизоляция была уложена неправильно, то она отслоится.

Современное устройство помещения осуществляется благодаря следующим материалам:

  • проникающий;
  • обмазочный материал на минеральной основе;
  • мембраны;
  • воздух проникает внутрь помещения без препятствий, если на стену нанести жидкую резину или стекло.
Гидроизоляция

Подвал соприкасается со стеной дома. Именно поэтому выбор гидроизоляционного материала очень важен. При этом учитываются следующие показатели:

  1. Сколько в высоту занимают подземные воды.
  2. Внутри земли находится необходимое количество дренажа.
  3. Учитывается дизайн и тип коммерческой недвижимости.
  4. Из какого материала выполнен цоколь.
Читайте также:  Буроинъекционные сваи (БИС) и их устройство

Во внимание всегда берется площадь подвального помещения. К примеру, качалка в подвале гаража должна иметь необходимый уровень гидроизоляции. В противном случае от влаги может пострадать покрытие и обделка помещения.

Не забываем гидроизолировать данное помещение

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Опубликовано Артём в

Какой-либо единой и обязательной для всех частных домов конструкции котельной не существует – размеры, местоположение и параметры помещения могут иметь существенные различия. Они зависят от целей и задач, поставленных перед отопительным оборудованием, размеров коттеджа, который необходимо обогревать, бюджета, отведенного на постройку, и личных предпочтений хозяина земельного участка.

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Котельная в частном доме – основные виды

На основе местоположения выделим четыре вида котельной в частном доме. Расчет мощности газового котла отопления- калькулятор, вы можете прочитать в нашей статье.

    Встроенная в дом котельная без отдельного помещения. Котёл, бойлер, насосы и прочее оборудование располагаются на кухне или в коридоре. Самый дешевый в обустройстве вариант. Подходит только для небольших котлов – размещение более мощного оборудования на кухне или в коридоре не только будет создавать серьезные неудобства для жильцов, но и просто небезопасно.

    Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

    Отопительный котел, встроенный в кухонную мебель

  1. Встроенная в дом котельная в отдельном помещении. Как правило, это небольшая комната, отделанная негорючими материалами, внутри которой располагаются двухконтурный газовый котел, бойлер, насосы, датчики и прочее оборудование. Удобно с точки зрения обслуживания и пополнения топлива (если речь идет о системе отопления, работающей на твердом топливе).
  2. Котельная в пристройке – подобный вариант прекрасно подходит для систем, создающих большое количество шума, из-за которого размещать их в доме нежелательно. Но при этом придется затратить некоторые силы и, что важно, деньги на возведение пристройки из негорючих материалов и в полном соответствии со СНиП и нормами газовых служб в вашем регионе.
  3. Котельная в отдельном здании – в таком случае «сердце» отопительной системы располагается вне дома, который она обогревает. Такие помещения возводят в тех случаях, когда используется газовый котёл отопления высокой мощности, размещать который внутри коттеджа не является лучшим решением с точки зрения безопасности и строительных норм. Очевидно, что котельная в отдельном здании является наиболее дорогим и сложным вариантом.

Отопительный котел на кухне – классический вариант для небольших домов в деревнях или частном секторе городов

Интересно! Для газовой или твердотопливной котельной в отдельном помещении дома или пристройке к нему нередко используют термин «топочная».

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Встроенная котельная – отдельное помещение небольших размеров, расположенное внутри коттеджа. Обратите внимание на то, что пол и стены отделаны кафельной плиткой, которая является негорючим материалом

Пристройка к дому с котлом и остальным оборудованием для отопления и горячего водоснабжения. Имеет отдельную входную дверь

Нагревательное оборудование, размещенное в отдельном здании котельной. Как и в случае со встроенным в дом помещением, пол и стены отделаны плиткой

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Вид и монтаж котельного отопления

Монтаж отопления – комплекс работ и установок, которые нужны для генерирования и поддержания комфортной для человека температуры в помещении в холодные сезоны года. Планировка монтажа отопления всегда происходит на первом этапе строительства. Придерживаясь всех норм, хозяин своими руками может провести обмотку системы, установить котел, но подключение желательно доверить специалисту.

Основные виды систем на движении теплоносителя:

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной
  • Природная или гравитационная циркуляция.
  • Закрытые системы с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Они бывают с нижней и верхней разводкой:

  • однотрубные (схема 1);
  • двухтрубные (схема 2).
Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Рис. Система отопления в каркасном доме

Рекомендуем: Хватит страдать от боли в суставах

Мы все стареем, но это не значит, что нужно ставить на себе крест! Хватит терпеть боль в суставах, возраст это не приговор.Жми на картинку прямо сейчас!

Котельная в частном доме — устройство загородной котельной

Перечень оборудования, необходимого для котельной в частном доме

Помимо самого помещения, важнейшей составляющей котельной является оборудование, размещенной в ней. От его грамотного подбора зависит не только функциональность, мощность и долговечность отопительной системы, но и ее безопасность для вашего здоровья, жизни и имущества. Для начала приведем перечень оборудования для котельной в частном доме.

Котельная для коттеджа – необходимое оборудование.

Гидроизоляция

При проектировании помещения, предназначенного под погреб, важным моментом является эффективная планировка внешней и внутренней гидроизоляции. Существуют различные виды гидроизоляции, основные из них:

  1. Вертикальная гидроизоляция – используется для погребных помещений, где уровень подземных вод перевешает уровень пола.
  2. Горизонтальная гидроизоляция – она используется параллельно с горизонтальным типом утепления, ею покрывается пол для предотвращения точечного проникновения воды.

Гидроизоляция

Если при постройке жилища проектировался погреб под домом, то слой гидроизоляции изнутри можно сделать с помощью таких материалов:

  1. Рулонный гидроизолят – простота в использовании и возможность наносить несколько слоев.
  2. Жидкий материал – с его помощью можно закрыть мелкие трещины.
  3. Жидкое стекло или различные смеси для гидроизоляции.

На рынке строительных материалов присутствует много вариантов, используемых для проведения гидроизоляции. Простой заменой дорогостоящим выступает изолирующая краска, тем более, если это касается погребов под домом, когда гидроизоляция проводится в качестве профилактики