Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Любая постройка требует организации надежного основания. Для того чтобы придать бетонному фундаменту необходимую форму, используется специальная конструкция – опалубка. Она может быть разных типов в зависимости от особенностей строения. Опалубка для фундамента своими руками выполняется в несколько этапов. Ее можно сделать из разных материалов. Самостоятельная сборка конструкции требует изучения инструкции и соблюдения монтажных правил.

Горизонтальная изоляция фундамента от влаги

Ее осуществляют при строительстве основания, затрачивая на это дополнительные дни (от 12 до 17).

Последовательность:

На дно ямы, выкопанной под фундамент, укладывают глину (слоем в 20-30 см) и тщательно утрамбовывают. Глину возможно заменить обустройством «песочной подушки». На глине обустраивают бетонную стяжку (5-8 см). После застывания бетона (10-12 дней) производят тщательную его обработку битумной мастикой. Далее кладут рубероид первым слоем. И потом слои повторяют: мастика, рубероид. На рубероид второго слоя бетонную стяжку (5-8 см) делают еще раз.

Горизонтальная изоляция фундамента от влаги

После того, как бетон застынет, фундамент продолжают возводить дальше. Его дополнительно изолируют и вертикальными способами.

Фундамент под сруб также следует заизолировать и сверху, чтобы предотвратить гниение первого венца сруба деревянного дома.

Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания.

Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт.

Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.

Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

  • нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
  • снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
  • повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

  • обмазочная вертикальная изоляция;
  • рулонная вертикальная изоляция;
  • проникающая гидроизоляция;
  • инъекционная защита фундамента построенного дома;
  • использование диффузионных мембран;
  • монтируемые методы.
Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Устройство гидроизоляции, если она отсутствует, недостаточна или вышла из строя

Здесь крайне важно выяснить одно: система изоляции отсутствует полностью или пренебрегли только вертикальной защитой. Стоит отметить, что если при строительстве не предусмотрели горизонтальную укладку материала, сделать с этим ничего нельзя без разборки фундамента дома.

Чтобы устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкций, можно выполнять работы изнутри или снаружи. Первый вариант более трудоемок, поскольку придется откапывать грунт по периметру здания, но более правильный.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:

Наружный способ защиты основания от влаги

  1. Откапывают фундаменты снаружи.
  2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
  3. Следующий этап – оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
  4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант – обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
  5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
  6. Последний этап гидроизоляции – устройство отмостки своими руками.
Читайте также:  Как укладывать арматуру для ленточного фундамента

Защита от влаги изнутри

Отрывка ленточного фундамента дома своими руками – трудоемкое мероприятие. Если нет возможности выполнить мероприятия по гидроизоляции снаружи, то остается вариант изнутри. В этом случае не придется работать в земле. Ремонт основания производится со стороны подвала.

Типы и виды гидроизоляции

Чтобы понять какими преимуществами обладает проникающие составы, совершим небольшой экскурс в мир строительных технологий. Вспомним основные типы гидроизоляции.

Типы и виды гидроизоляции

Таблица. Способы гидроизоляции.

Типы и виды гидроизоляции
Методика Краткая характеристика
Обмазочная гидроизоляция Основные виды – горячая битумная мастика, полимерные смолы, битумно-резиновые мастики. Материалы наносятся на хорошо подготовленные и очищенные поверхности. Защищают от проникновения воды стены, полы, потолочные перекрытия. Составы трескаются и теряют эластичность при перепадах температуры и вибрациях. Обычно через 3-4 года покрытие требует замены.
Добавление присадок По принципу действия, химические добавки, которые используют при замешивании бетона, похожи на проникающую гидроизоляцию. Они заполняют поры в бетоне при его высыхании. Полученный гидроизоляционный бетон используют для стяжек и заполнения пустот между плитами.
Оклеечная изоляция Выполняется способом наклеивания рулонных материалов. Их наносят в 3-4 слоя. Применяют для внешней защиты от воды фундаментов, стен, крыш. Полимерные материалы можно класть поверх старых покрытий. Они устойчивы к воздействию агрессивных жидкостей, не гниют, но могут легко повредиться при механическом воздействии.
Напыляемый тип Можно назвать это покрытие жидкой резиной. Полимерно-битумная эмульсия наносится специальным распыляющим инструментом. Жидкий состав попадет во все труднодоступные места и заполняет все поры. Использовать покрытие можно только для наружных работ. Напыляемая пленка нуждается в защите от механических повреждений.
Типы и виды гидроизоляции

Не будем умалять достоинств этих способов защиты. Каждый состав может быть оптимален для конкретного случая. При выборе подходящего материала нужно учитывать все «за и против».

Типы и виды гидроизоляции

Материалы для гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция фундамента дома может выполняться с применением различных материалов. Выбор осуществляется в основном в зависимости от класса помещения и степени защиты от воздействия воды.

Изначально нужно разобраться с существующими классами помещений:

  • 4 класс – в частном домостроении помещения с таким классом практически не встречаются. К этому классу относятся комнаты с постоянным, четко установленным температурно-влажностным режимом – например, архивы, библиотеки, лаборатории и т.д.
  • 3 класс – наиболее распространен в индивидуальном строительстве. К этой категории относятся жилые помещения, офисы, объекты коммерческой и социально-бытовой сфер. К ним выдвигаются высокие требования относительно микроклимата, обязательно наличие естественной или принудительной вентиляционной системы. Толщина стен должна составлять не меньше 250 мм.
  • 2 класс – это подсобные помещения, оборудованные вентиляционной системой. Здесь допускаются только незначительные испарения, без влажных пятен. В этих помещениях возможна установка электроприборов со стандартным рабочим напряжением. Стены должны иметь толщину от 200 мм
  • 1 класс – помещения технического назначения, в которых не предусмотрено электроснабжение. Здесь допустимы даже незначительные протечки. Стандартная толщина стен должна составлять более 150 мм.

Таблица 1. Разновидности используемых гидроизоляционных материалов в зависимости от их степени защиты от воды и их совместимость с помещениями разных классов

Гидроизоляцион-ный материал

Стойкость к трещино-образова-нию (по 5-бальной шкале)

Степень защиты от влаги

Класс помещения

верхово-дка

почвен-ная влага

грунто-вый водоно-сный слой

1

2

3

4

Оклеечные битумные мембраны на полиэстеровой основе

5

+

+

+

+

+

+

Монтируемые полимерные водонепроницаемые мембраны

5

+

+

+

+

+

+

+

Обмазочные полимерные и битум-полимерные мастики

4

+

+

+

+

+

+

Обмазочные полимерцементные составы (гибкие)

4

+

+

+

+

+

Обмазочные цементные составы (жесткие)

3

+

+

+

+

Пропиточная гидроизоляция

3

+

+

+

+

+

+

Виды смесей и их применение

Сегодня эмульсионные составы для съемных опалубок выпускаются в виде готовых жидких смесей разных типов, в зависимости от предполагаемых работ:

  • ЭКС ЖБИ – в состав раствора входят специальные антикоррозийные добавки. Такой Эмульсол обычно используется при производстве ЖБИ конструкций.
  • ЭКС ИМ – подходит для защиты дорогостоящих опалубочных конструкций многоразового использования.
  • ЭКС М – используется при промывке матриц, используемых для изготовления вспененного бетона.
  • Петрамин 7-05 – подходит для защиты деревянных, металлических и пластиковых опалубочных щитов. Также этот состав используется для фигурной формовки и в условия «сложного» климата.
  • ЭКС А – универсальный состав, который подходит для заливки любых бетонных конструкций без армирования.
Читайте также:  Плюсы и минусы использования фундамента из монолитной плиты

Если для строительства вы не используете армирующую сетку, то оптимальным и наиболее дешевым вариантом будет Эмульсол ЭКС А от любого производителя (главное чтобы были соблюдены технические условия приготовления продукта, а именно ТУ 0258-004-27192068-2002).

Также сферу использования смазок можно определять по их компонентам:

Виды смесей и их применение
Основные компоненты Состав, части по массе Для каких опалубок Какое оборудование использовать

Нигрол

Хозяйственное мыло

Вода

15

0,8

84,2

Для обработки горизонтальных и вертикальных поверхностей. Подходит при работе с деревянными, стальными и комбинированными опалубочными конструкциями. Вибрационные диспергаторы

Машинное масло

Соляровое масло

1

3

Для стальной опалубки -/-

Петралатум

Керасин

1

2-3

Для деревянных и стальных Смесители с подогревом

Эмульсия ЭКС

Кальцинированная соды

12

1

Для горизонтальных поверхностей стальных опалубок Сатуратор

Если планируется установка опалубки для заливки подземных частей здания, то лучше выбирать смазку на основе нефтяных битумов БМ-1 и БМ-2.

Также стоит правильно подобрать оборудование для нанесения материала, так как от этого будет зависеть не только качество защитного слоя, но и расход эмульсии.

Основные способы заделки щели

Имеется несколько способов устранения отверстия между прилегающей к цоколю конструкцией и фундаментом. Каждый вариант обладает своими особенностями и хорош только для заделки в определенное время.

Первый способ — заделать щель между конструкцией отмостки и фундаментом при помощи полиуретановых герметических материалов. Они выполняют функцию сохранения необходимого температурного режима между двумя этими конструкциями. Делать это нужно так:

  • промазать отверстие грунтовками;
  • аккуратно задуть в образовавшуюся трещину материал;
  • скрыть место работ при помощи декоративной отделки.

Этот способ подходит к конструкциям, которые прослужили несколько лет.

Основные способы заделки щели

Можно также использовать поперечное армирование отмостки, чтобы связывать с фундаментом дома. Для этого в готовой конструкции нужно делать такие действия:

  1. Просверлить поперечные отверстия в конструкции, углубляясь в основание дома на 10 см.
  2. В полученные отверстия вставить прутья металлические.
  3. Залить все отверстия раствором.

Это нехитрое сооружение не даст компенсационному шву разойтись на большую ширину. Используют такой способ как при начальном соединении отмостки и фундамента, так и при связывании шва в процессе эксплуатации здания. Прутья будут крепить обе конструкции на определенном расстоянии.

Для чего выполняется гидроизоляция плитного фундамента

В монолитном массиве присутствуют небольшие поры, которые при повышенной влажности работают, как капилляры.

Незащищенный бетон постепенно поглощает влагу, что вызывает негативные последствия:

  • снижаются прочностные характеристики монолита при постоянном переувлажнении;
  • в порах концентрируется вода, которая при кристаллизации увеличивается в объеме;
  • влажное основание вызывает сырость в помещении, что ведет к образованию плесени.

При отсутствии гидроизоляции фундамент постепенно придет в негодность. Это, соответственно, отразится на устойчивости здания.

Гидрозащита решает ряд серьезных задач:

  • герметизирует бетон, сохраняя его целостность. Бетонный массив ослабляется при замерзании влаги;
  • позволяет поддерживать благоприятный микроклимат в помещении. В условиях нормальной влажности не происходит образование плесени;
  • повышает срок эксплуатации основы. Прекращается подъем влаги по капиллярам, что положительно влияет на долговечность;
  • защищает арматурные прутки от коррозии. Гидроизоляция фундамента сохраняет прочностные свойства арматуры.

Используются различные методы влагозащиты, имеющие свои преимущества и слабые стороны. Каждый способ направлен на ограничение доступа влаги путем специальной обработки фундамента плиты.

Клеим материалы на фундамент

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами своими руками выполняется достаточно просто. После выравнивания и грунтования поверхности фундамента следует качественно высушить. Мельчайшие воздушные пузырьки и влага будут препятствовать нормальному прилипанию битумной мастики кровельного полотна.

В качестве материала гидроизоляции используем качественный рулонный многослойный рубероид с бутадиен-стирольной основной частью и армирующим полотном из полиэфира. Внутренняя часть полотнища имеет плавящуюся пленку, наружный слой гидроизоляции закрыт полипропиленовым покрытием.

Клеим материалы на фундамент

Клеить полотно рулонного материала на вертикальные стены фундамента необходимо снизу вверх. При разметке в нижней части стены делаем небольшой запас материала в 30см для склейки его с полотнищем основания фундамента гидроизоляции. Далее стенку фундамента разогревают горелкой или с помощью горячей жидкой мастики на размер ширины рулона с 5 сантиметровым запасом. Закрепив на мастику нижний край рулона, греем горелкой место наклейки и медленно раскатываем полотно вверх по фундаменту.

Полотно наклеивается снизу вверх, чтобы получить максимально плотный контакт и предотвратить стекание мастики с поверхности нагреваемого участка фундамента.

Часть мастичного клея должна выдавливаться со стороны нахлеста полотнища с соседним листом. Иногда используют схему наклейки рулонного материала, когда полотнища клеятся встык, поверх шва наплавляется дополнительная лента шириной в 150-200 мм. В любом случае, в наклеенном рулонном материале не должно быть складок и пузырей, способных привести к прорыву изоляции.

Для гидроизоляции фундамента выпускается множество различных вариантов рулонных материалов, самой доступной и простой является продукция ТЕХНОЭЛАСТМОСТ. Большинство современных мастик изготавливаются на модифицируемой битумной основе, с повышенной адгезией к цементу и кирпичу.

Клеим материалы на фундамент

Существуют различные варианты самоклеющихся рулонных материалов для гидроизоляции фундамента без использования клеящих мастик или горелок. В этом случае гидроизоляция раскатывается и крепится на поверхность стены фундамента с помощью полиэфирной смолы, нанесенной производителем на внутренний слой рубероида.

Как правильно наносить битумную мастику

После приготовления мастики следует ее правильно нанести на поверхность. Для этого применяется 2 способа:

  1. Нанесение ручным способом.
  2. Механизированный способ нанесения с применением специальных инструментов.

Ручная методика работы оптимальна при выполнении небольшого объема работы. Для большой площади работы ручная технология непрактична, поэтому используют механизмы. Также инструменты используют для работы с труднодоступными местами.

Перед нанесением следует подготовить поверхность, которая подвергается обработке. Поверхность зачищают и тщательно высушивают. После этого наносят тонкий слой грунтовки, которая обеспечивает взаимодействие с мастикой.

После того, как смесь готова и достаточно разогрета, можно переходить непосредственно к нанесению. Для этого применяют обычный валик или кисть – выбор конкретного инструмента зависит от характера поверхности, объема и сложности конфигурации фундамента, стены или кровли. Иногда применяют широкий шпатель для нанесения.

Нанесение слоев мастики осуществляют внахлест, который должен составлять примерно 10 сантиметров. Это позволяет предотвратить образование пустых частей, которые будут незащищенными от проникновения влаги.

Как правильно наносить битумную мастику

Нанесение последующего слоя мастики начинают после того, как предыдущий окончательно застынет.

Применение битумной мастики для гидроизоляции основания служит важным фактором для защиты строения и предотвращения образования микротрещин и повреждений.

Мастика битумная представляет смесь различных веществ, которые хорошо склеивают, цементируют или заполняют щели и отверстия, делая их совершенно непроницаемыми для воды. Данная замазка быстро твердеет за счет испарения растворителя, находящегося в ее составе, либо за счет химических веществ, смешанных в процессе ее подготовки к работе.

Чаще такой материал применяется для создания бесшовных покрытий при работах, связанных с ремонтом и монтажом кровли, Мастика актуальна для дорожного покрытия, гидроизоляции или пароизоляции полов в ванных комнатах, душевых или помещениях с бассейнами.

Мастика в помещении

Изоляционные работы на кровле

Для изолирования плоских вариантов кровельных частей здания используется наплавная гидроизоляция. Она обеспечивает полное покрытие, которое кроме изоляционных качеств выполняет и теплоудерживающую функцию. Перед работами на новом строении удаляется весь строительный мусор, который скопился за время работы, поверхности очищаются от пыли. Производится разуклонка, чтобы водяные потоки, следуя по поверхности изоляционного шара, стекали в воронки, подготовленные для этой цели.

Изоляционные работы начинаются с участка, который расположен возле воронок. Сначала производится обработка всей поверхности основания кровли праймером технониколь, который является первым шаром в изоляционной процедуре. Он заполнит собой мелкие углубления и трещины, свяжет пыль и создаст сплошное пленочное покрытие, которое обеспечит более плотное сцепление следующих шаров с основанием. Настил рулонного материала делается с угла, так чтобы первая полоса заходила на борт плоской кровли и закрывала соединительный шов. Газовой горелкой прогревается рулон снизу и праймер или битумная мастика и производится склеивание двух шаров.

Наплавляемая гидроизоляция технониколь является одним из качественнейших материалов в этой категории изоляции. Используется для работ по защите кровельных, фундаментных, цокольных основ. Произведены составы на основе битумного наполнителя с добавкой полимеров, которые позволяют стать материалу пластичным и устойчивым к морозам.