Варианты укрепления фундамента частного дома своими руками

От целостности фундамента напрямую зависит долговечность строения и безопасность проживания в нем. Поэтому заботиться о том, чтобы основание здания находилось в надлежащем состоянии очень важно. В связи с этим вопросы, связанные с укреплением фундамента всегда чрезвычайно актуальны. Очень важно своевременно обнаружить признаки ухудшения состояния фундамента и выполнить все необходимые мероприятия для восстановления его проектных технических характеристик.

Основные причины для работ

Самые распространенные причины разрушения основы здания:

Пошаговая схема укрепления фундамента.

В настоящее время существует много методик, позволяющих узнать, как укрепить фундамент старого дома. Все работы нужно производить с учетом материала, из которого построен дом. С постройками из дерева задача намного упрощается, так как они значительно легче каменных строений. И если «приподнять» деревянную постройку не составит больших затрат и усилий, то со строением из камня придется повозиться.

Причины разрушения основания

Усиление фундамента обязательно проводят, обнаружив признаки деформации или планируя внести изменения в имеющуюся конструкцию. К примеру, если принято решение достроить второй этаж. Перед началом работ важно определить причины, вызывающие разрушения, поскольку от этого будет зависеть выбор комплекса реставрационных мероприятий.

Изменения в структуре опоры могут спровоцировать:

  • Земляные работы, проводящиеся на участке в непосредственной близости от здания. Создавая дополнительную нагрузку на отдельном отрезке, они приводят к образованию просадки и трещин.
  • Вибрация. Часто наблюдается, если дом располагается вблизи железной дороги, а также после перенесенных землетрясений.
  • Сильное увлажнение почвы по причине повышения уровня грунтовых вод, прошедшего паводка.
  • Неправильная эксплуатация. Один из примеров – здание не отапливается в зимний период.
  • Нарушение технологии, вызванное недостаточным объемом связующего вещества (цемента), количеством установленной арматуры.
  • Ошибки расчета максимальной нагрузки.
  • Расположение основания выше уровня промерзания грунта, что вызывает его подвижки.
  • Перепланировка строения со смещением несущих стен.

Без устранения причины разрушения опорной конструкции, проведение ремонтных работ будет менее эффективным. Поэтому если деформацию вызывает высокий уровень грунтовых вод, то на участке вначале необходимо сделать дренажную систему и только потом укреплять основание.

Способы укрепления основания

Первое, что должно обеспокоить владельца – это появление трещин. Для оценки их состояния, используется простая технология. На трещины необходимо наклеить бумажные полоски, которые будут служить маячками. Если маячок сполз или порвался, необходимо срочно осуществить ремонт оснований. Это означает, что процессы разрушения не остановились. Если бумага осталась целой, то процессы разрушения остановились и можно осуществить простой ремонт — заделывание швов цементным раствором.

Существуют следующие способы укрепления фундамента частного (дачного или нет — не важно) дома своими руками:

  1. Укрепление по периметру.
  2. Усиление углов.
  3. Усиление стен.
  4. Установка отливов.
  5. Установка свай.

Смысл первого способа заключается в опоясывании основания. Он подходит для его ленточного типа, так как технология требует полностью обнести конструкцию по всей протяжности. Это самый простой и дешевый способ.

Процесс укрепления бетонного фундамента

Усиление углов проводится точечно: собственно возле углов или через каждый четыре метра фундамента, если он слишком протяжный. В местах, где необходимо провести укрепления, роются мини-котлованы, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетоном. Такой способ защищает конструкцию от обрушения оснований и подходит для дачного строительства.

Способы укрепления основания

Технология укрепления стенок базируется на работе с «быками» — угловыми креплениями. Чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, между ними роется траншея, которая должна оголить стену основания. Оголять все стены по периметру нельзя, потому что здание может осунуться. Следует проводить работы поэтапно, особенно, если методика оценки состояния конструкции показала высокую скорость ее разрушения. В траншею укладывается арматурный каркас, который соединяется со стенками оснований и «быками».

Читайте также:  Как правильно выбрать фундамент для дома

Установка отливов для фундамента – сложный, но эффективный способ, суть которого заключается в увеличении площади опоры основания с помощью железобетонной конструкции. Она состоит из стальной стяжки, железобетонного отлива и домкрата, который обеспечивает растяжку между стеной и конструкцией.

Установка свай – это самый надежный способ, который можно осуществить, если осел фундамент крепок дом, и в нем еще планируется проживание. Однако, для его осуществления требуется помощь специалистов. Ремонт при помощи свай предусматривает применение двух наклонный опор с Х-образной развилкой.

Они закладываются под подошву основания. Удерживаться стенка будет за счет верхнего треугольника. Такая развилка монтируется под каждую стену дома. Она эффективна в случае, если растрескался цоколь или наблюдается проседания грунта под кирпичным домом.

к оглавлению ↑

Выбор способа укрепления

В зависимости от типа имеющегося основания можно подбирать и метод его укрепления. Для ленточного доступны такие способы:

  • увеличить площадь опоры путем подливки бетона под старую ленту;
  • укрепить старую ленту новым бетонным бандажом;
  • выполнить полную замену ветхого фундамента новым.

Первый вариант оптимален, если сама опора находится в удовлетворительном состоянии, а все проблему из-за слабого грунта.

Второй позволяет кроме увеличения площади фундамента добиться укрепления старой ленты. Полная замена — вариант на случай полного или почти полного разрушения старой опоры.

Выбор способа укрепления

Как укрепить фундамент деревянного дома, если строение установлено на столбы или сваи:

  • заменить или поправить отдельные покосившиеся или разрушенные опоры;
  • добавить несколько промежуточных опор, если старых оказалось мало;
  • выполнить обвязку свай или столбов бетонным ростверком.

Последний способ позволяет крепко соединить все опоры в единую систему, что исключит их смещение в дальнейшем. Но для его реализации придется поднимать строение домкратами.

Если же под домом вообще нет полноценного фундамента, то в случае удовлетворительного состояния постройки ее можно установить на любой тип опоры. Но в таком случае речь идет не об укреплении, а о полноценном возведении основания.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как укрепить фундамент частного дома следует узнать о распространенных факторах, из-за которых основание начинает разрушаться. Фундамент загородного дома обычно начинает разваливаться из-за нескольких причин:

Проведение земляных работ в непосредственной близости от строения. В пример можно привести прокладку на участке коммуникаций. В этом случае нагрузка на определенный участок основания сильно увеличивается, в результате чего появляются разрушаются основания домов, которые расположены рядом с железной дорогой. Также причиной может послужить увлажнение грунта на участке, на котором расположен дом. Например, причиной может стать увеличение уровня грунтовых технологии работ. Например – во время создания фундамента в траншею было установлено недостаточное количество металлических глинистого ошибок во время расчета нагрузки, которую должно выдерживать строения и смещение несущих стен.

Стоит помнить, что если не устранить причину разрушения основания дома, проведение ремонтных работ не спасет строение. Например, если причиной стало увеличение уровня грунтовых вод, необходимо сделать на участке дренажную систему. Если причина неизвестна, стоит обратиться к профессиональным строителям, после чего можно будет произвести укрепление фундамента частного дома своими руками.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Фундамент для дома

Подписаться

Твинуть

Законтачить

статьи

Укрепление фундамента в том случае, если он сильно осел или начал со временем разрушаться – дело необходимое. Бездействие в данном случае может привести к необратимым последствиям для всего здания в целом. Конечно же, выполнять эту процедуру следует правильно. Ниже в статье поговорим о том, как без лишних хлопот укрепить фундамент нового или старого деревянного дома.

Читайте также:  Как класть первый венец бруса на фундамент?

Какие нужно приготовить инструменты и материалы?

Для того чтобы произвести все необходимые мероприятия, нужно подготовить:

Цемент М400 Для бетонной смеси
Песок Речной, крупный Для бетонной смеси
Щебень Средней фракции Для бетонной смеси
Арматурные прутья 12мм Для сборки каркаса

Также подготавливают следующие инструменты:

— болгарку; — сварочный аппарат; — лопату; — бетономешалку;

— ведра.

Усиление при небольших повреждениях

Как укрепить фундамент деревянного дома

Если дом проседает не сильно и равномерно по всему периметру, укрепление фундамента делается так:

  • Вдоль старой ленты прокапывается канава, ширина которой зависит от размеров дома. Обычно она составляет 40см. Глубина ее должна быть чуть больше глубины старого основания.
  • Далее в фундамент на глубину не менее, чем в 30см забиваются металлические прутья. Шаг между ними так же составляет около 30см. Забивку производят в шахматном порядке (один ниже, следующий — выше).
  • На дно выкопанной ямы насыпают песок (25см) с трамбовкой. Укладка ведется слоями по пять сантиметров. Трамбовать можно водой.
  • Затем заливается тонкий слой подбетонки и ставится арматурный каркас. Последний скрепляется с прутьями, вбитыми в фундамент, сваркой.
  • Далее все заливается бетоном.

Совет: Арматурный каркас связывают специальной проволокой. Сваркой для соединения деталей пользоваться нельзя. Иначе сетка начнет быстро ржаветь. Чтобы такого не происходило в местах соединения основного каркаса с прутьями, вставленными в фундамент, их следует покрыть грунтовкой.

Укрепление сильно разрушенного или старого фундамента

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it

Сильно разрушенное основание дома усиливают немного по-другому. В этом случае укрепление фундамента производится с предварительным подъемом самого здания. Выполнять данную работу своими руками нужно так:

  1. 1) Из дома убирается мебель, и снимаются полы.
  2. 2) На каждом из углов здания размещают гидравлические домкраты.
  3. 3) Подъем производится максимально плавно и не более, чем на 5см за раз. После каждого захода под стены подкладываются деревянные брусья.
  4. 4) Как только дом будет установлен на нужной высоте, приступают собственно к укреплению старого фундамента.
  5. 5) Канавы выкапывают по обе стороны от старой ленты.
  6. 6) Заливка производится точно так же, как и в первом случае. Арматуру новой ленты жестко связывают с арматурным каркасом старой.
  7. 7) После того как основание выстоится, его гидроизолируют. Использовать можно любой подходящий битумный материал и мастику.

На заключительном этапе дом опускается на фундамент, и набиваются новые полы.

Как укрепить фундамент своими руками с использованием винтовых свай?

Если разрушению подверглось столбчатое основание, его можно заменить на винтовые сваи. При этом здание так же сначала приподнимается на домкратах. Под него ставятся временные опоры. Разрушенные столбы фундамента демонтируются. По четырем углам и на месте убранных элементов в землю вкручиваются сваи. Операцию по подъему дома и монтажу нового металлического фундамента должны проводить несколько человек.

Важно: Вкручивать сваи в землю можно только вглубь. Если начать двигать ими вверх-вниз, грунт разрыхлится, что снизит его несущую способность.

На следующем этапе вкрученные сваи перевязываются между собой швеллерами. К последним — поперек — привариваются несущие балки. Если длины швеллера на всю стену не хватает, производится соединение сваркой. При этом место стыка дополнительно укрепляется металлической пластиной. Специалисты советуют нарезать швеллер только на куски одинаковой длины. Стыки должны располагаться над сваями. В итоге получается прочная большая металлическая «решетка», на которую и опускается здание.

Итак, мы с вами выяснили, как укрепить разрушенный фундамент загородного деревянного дома. Если делать все не торопясь и соблюдая правила, старое сооружение на новом основании прослужит вам еще очень долгий срок.

Читайте также:  Как сделать свайный фундамент своими руками.

Как мы работаем

За годы работы в этой сфере мы отработали простую и проверенную схему сотрудничества, позволяющая достигать максимально эффективного результата. К процессу укрепления фундамента старого деревянного дома мы подходим со всей ответственностью. Изначально на объект выезжает инженер-сметчик, который реально оценивает положение дел. В результате определяется наиболее эффективная методика его усиления.

На этом этапе составляется смета по используемому строительному материалу. После согласования подписывается взаимовыгодный договор о сотрудничестве. Определив объем работы, согласовываются сроки начала работ и их завершения. В указанные числа на объект выезжает наша бригада специалистов, которая привозит необходимое оборудование.

При забивке свай, мы используем собственные сваи. Их производство осуществляется согласно всем ГОСТам, что служит гарантией их продолжительной эксплуатации более 100 лет. После забивки наших свай, вы сможете забыть о потребности укрепления фундамента вашему и следующему поколению.

Укрепление «железобетонной рубашки»

Укрепление «железобетонной рубашки»
  1. Этот способ можно использовать не только для укрепления старого фундамента, но также и части стены. При этом перед укреплением основания здания следует его очистить и сделать на нем насечки.
  2. После этого нужно установить обойму из арматуры. Затем она заливается бетоном. Если фундамент сильно деформирован, то лучше использовать стенки из кирпича. Для этого следует вырыть ров с шириной как минимум один метр.
  3. Чтобы защитить основание от воды, готовый фундамент следует обмазать битумом. После этого нужно обустроить стену из кирпича. Выемка, которая останется, заполняется жидкой глиной. Чтобы улучшить характеристики обоймы, в стену и фундамент рекомендуется установить анкеры.

Основы восстановительных работ

Перед укреплением старого базиса дома необходимо определить причину, которая привела к необходимости проведения восстановительных работ. Именно это позволит устранить угрозу просадки здания в дальнейшем.

Разрушению фундамента могут способствовать следующие факторы:

  1. Дом был построен без соблюдения технологического процесса. Так ли это на самом деле, у старого дома определить практически невозможно. Поэтому работы по укреплению фундамента в данном случае выполняются практически наугад. Если их провести качественно, то дом может простоять еще около двадцати лет.
  2. Изменился уровень грунтовых вод. В этом случае нужно, прежде всего, сделать дренаж базиса, а после этого только приступать к его укреплению. При этом необходимо отмостить фундамент, а также дополнительно укрепить его. Кроме того, стоит учитывать, что в данной ситуации дом уже стоит на грунте другого типа. По этой причине следует подогнать параметры под новые условия.
  3. Состав почвы имеет разнородную структуру или происходит движение грунта. Если почва имеет разнородную структуру, то она может в любой момент начать двигаться. Если постройка возводилась без учетов этих особенностей почвы, то фундамент обязательно будет разрушаться. Поэтому еще во время строительства нужно проанализировать почву и возводить базис только с учетом полученной информации.

Когда ясна причина проседания фундамента, нужно подумать над тем, чтобы сделать дополнительные защитные системы. В частности, рекомендуется установить защиту от влаги, что позволит устранить вероятную возможность подмывания фундамента грунтовыми водами.

Укрепление фундамента старого дома

Возрастные изменения в основаниях давно построенных зданий с течением времени неизбежно ставят вопрос, как укрепить фундамент старого деревянного дома. Вопрос остается актуальным для многих категорий домовладений, как частных, так и входящих в историческое и культурное наследие. Проведение ремонтных и реконструкционных мероприятий, связанных с манипуляциями над несущими строительными конструкциями – сложная инженерно-техническая задача.

Укрепление фундамента старого дома

Выполнять подобные мероприятия можно исключительно после проведения инженерно-геологических, топографических, проектных и других необходимых изысканий. Районы старой застройки подлежат также архитектурно-историческому обследованию.