Как выполнить демонтаж крыши своими руками

Даже очень хорошая крыша со временем может износиться и протекать. Перед тем как приступить к ремонту кровли загородного дома, гаража или дачи, необходимо оценить степень повреждений для того чтобы спланировать количество работ. В некоторых случаях достаточно будет небольшой починки, а в другие – не избежать капитального ремонта.

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Причины разрушения стропильной крыши

Стропильные системы крыши являются важнейшими элементами зданий, которые обеспечивают их надежную длительную эксплуатацию и играют существенную роль в архитектурном облике здания.

При большом распространении строительства домов малой этажности деревянным стропильным системам при проектировании и устройстве деревянных стропильных систем не уделялось должное внимание. Это привело к тому, что при возведении крыш и покрытий домов, во множестве появляются дефекты стропильных конструкций.

Перед тем как выполнять ремонт крыши следует выяснить фактическое состояние конструкций крыши (что на что опирается и что за что крепится). Самым сложным вопросом при обследовании крыши дома является выяснение фактической схемы работы конструкций и учёт положительных и отрицательных факторов, влияющих на её работу.

Дело в том, что в существующем здании все конструкции работают взаимосвязано. Например, на стены и перекрытия, на которые опирается крыша, оказывают влияние жёсткости узлы сборки крыши и заделки балок её в стены или опирания на перекрытие. Все эти факторы должны быть обследованы и оценены.

Ремонт крыши своими руками

Кроме всех вышеперечисленных проблем, из-за которых может потребоваться ремонт крыши своими руками, немаловажно время от времени просто делать осмотр кровельного материала и конструкций крыши для оценки их состояния.

Дело в том, что нет смысла ремонтировать кровельный материал, если например стропильная система крыши повреждена. В чём смысл? Заменив старую кровлю новой, через пару лет окажется так, что нужно менять стропила или ещё что-то. Это повлечёт за собой дополнительные финансовые и трудовые затраты.

Поэтому, прежде чем делать ремонт крыши своими руками, вперёд на чердак — осматривать стропильную систему. Здесь важно понимать в каком состоянии находятся стропила, нет ли на чердаке лишней влажности, что могло бы повлечь за собой гниение крыши, развитие вредных грибков и плесени на древесине.

Если повышенная влажность на чердаке имеется, то не стоит тянуть время, пока сгниёт вся крыша. Следует обязательно предусмотреть установку вентиляционных отверстий вверху и внизу крышного ската. Ну а если всё в порядке, чердак сухой, а стропильная конструкция не повреждения грибком, то можно двигаться дальше, производя осмотр кровельного материала.

При осмотре крыши снаружи, тщательное внимание необходимо уделить целостности кровельного материала, а также коньку крыши, месту возле дымохода и других уязвимых мест. В последнюю очередь производится осмотр вентканалов, водосточной системы, снегозадержателей и т. д.

Только таким образом, можно установить истинные причины протекания кровли, а также не допустить в дальнейшем бессмысленных переделок и ремонта крыши своими руками.

Ремонт кровли

Как правило ремонт крыши дома или хозяйственной постройки сочетает в себе:

  • комплекс действий по приведению кровли в надлежащее состояние;
  • комплекс действий которые требуются при монтаже новой кровли, а также замены паро-гидроизоляции и утеплителя (с хоз. постройкой легче т.к. чаще всего утеплитель не используется).

Давайте начнем с мягкой кровли крыши. Она, как мы помним, состоит из рулонного или гибкого кровельного материала. В старых крышах повсеместно применялся рубероид, сегодня спектр материалов куда шире, но в основном на основе того же битума с различными добавками и разной плотности/толщины. Такая кровля применима для отделки крыш практически любой конфигурации. Ремонт мягкой кровли может быть текущим, аварийным или капитальным.

Текущий ремонт

Текущий ремонт кровли крыши дома состоит из некоторых действий по поддержанию кровли в нормальном состоянии. При текущем ремонте демонтируют лишь особо изношенные участки. В основном это не больше 30-40% всей кровли дома.

Аварийный (срочный) ремонт

Аварийный ремонт кровли является экстренным восстановлением кровли в местах потенциальной опасности протечки. Обычно это один, ну или два участка. Если нужно срочно заделать дырки в шифере после града, или другие повреждения, смотрите видео внизу статьи, там и другие полезные лайфхаки.

Капитальный ремонт

А вот капитальный ремонт кровли… Ну во-первых он, как правило, должен быть заранее запланирован, во-вторых, из-за большого объема работ, он требует не малых финансовых вложений. Если же, не дай бог, сгнили лаги, то в этом случае приходится говорить фактически о возведении новой крыши. И в третьих, Вы обязательно должны провести мозговой штурм и обсудить на семейном совете – самим делать капитальный ремонт кровли или всей крыши дома, или поручить это дело специалистам. Если последнее, смотрите советы как выбрать рабочую бригаду.

Читайте также:  100 вариантов крыши одноэтажных домов на фото

Полезный лайфхак: некоторые меняют полностью шифер на крыше так как он потерял свой первоначальный вид да и просто вышел из моды – смотрится серо и уныло рядом с новопостроенными домами. Если просто почистить шифер с помощью Кёрхера, а затем прогрунтовать и хорошо покрасить в нужный цвет, то крыша приобретает совершенно иной вид. Некоторые так и делают, и радуются по сути новой крыше. А шифер как известно очень долговечный материал. Есть даже специальные фирмы занимающиеся обновлением шифера таким образом, как правило они также выполняют и ремонт кровли.

Гидроизоляция и теплоизоляция крыши

Важным моментом в крыше является полная герметизация (гидроизоляция) и отличная теплоизоляция. Герметизация кровли защитит ваш дом от влаги, а теплоизоляция сохранит тепло в вашем доме. При этом гидро- и теплоизолирующим материалы должны быть подобраны таким образом, чтобы не образовывался конденсат под кровлей и на деревянных конструкциях крыши, что также зависит и от вентзазоров – от правильного “пирога крыши” зависит очень многое. Только когда они в паре и в полном порядке, Вы сможете сохранить в доме комфорт и уют. И от того какие будут выбраны теплоизолирующие и гидроизолирующие материалы, зависит долговечность кровли и то как часто мы будем делать ремонт.

Ремонт кровли

Особенно вышеобозначенные моменты актуальны в крышах где отсутствует холодный чердак – мансардного типа. Чтобы получить наилучшее представление о физических процессах происходящих под кровлей, и о том как сделать правильный пирог крыши, посмотрите это видео:

Таким образом зная эти особенности крыш и всю физику процессов, в случае самостоятельного капитального ремонта с полной заменой кровли и гидро- теплоизолирующих материалов, вы сами сможете подобрать наиболее подходящий гидроизолирующий материал (диффузионная мембрана, пленка, рубероид, и др.), тип и толщину теплоизолирующего материала, тип кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил, гибкая черепица, ондулин, или старый, добрый, и надежный шифер), применительно к своей ситуации, типу крыши, климатическому поясу (с учетом снеговой нагрузки, среднегодовых температур) и т.д. Если есть сомнения – обратитесь лучше к специалисту, дабы потом не “кусать локти”, крыша дело ответственное. Хотя вы знаете, и пусть простят меня реальные специалисты, но случаев когда хозяева “кусают локти”, после обращения к так называемым “спецам” у нас предостаточно. Поэтому нужно подойти к выбору специалиста также ответственно и тщательно, как к ремонту самой кровли.

Покрытие крыши мягкой черепицей профессионалами своего дела. И все бы хорошо, но мы то знаем что найти профи с ответственным отношением задача… Поэтому я склоняюсь к тому чтобы крышу делать своими руками. А вы?

Профилактика протечек

 При протекании крыши существует проблема её ремонта, но только ремонтом крыши это не обойдётся. От протечки крыши, страдает не только крыша, но и внутренняя отделка дома.

То есть вам надо будет потратить свои финансы не только на ремонт крыши, но ещё на ремонт внутренней отделки помещений. Для того чтобы предотвратить данные неприятности необходимо как можно чаще осматривать крышу своего жилища. Нужно это делать перед началом зимнего сезона и весной после стаивания снега. При наличии, каких то повреждений необходимо, их сразу же исправлять. Данные меры уберегут вас от серьёзных протечек и ремонта крыши.

В том случае, если у вас нет времени и вы готовы выложить определённую сумму денег на ремонт крыши, то вы всегда можете воспользоваться услугами профессиональных рабочих.

Профилактика протечек

Надеемся, что данная статья, а именно информация в ней, была для вас полезной. Желаем удачи в начинаниях и терпения!

Ремонт крыш из разных материалов

Крыша из металлочерепицы

Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.

Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны. 

Другая распространённая причина протеканий — расшатывание листов ветром при неправильно (бессистемно или слишком редко) расположенном крепеже. Этот дефект исправить проще  — достаточно увеличить количество саморезов и подтянуть те, что уже были установлены.   

Самые распространенные кровельные болезни

Чаще всего крыша течет из-за следующих причин:

#1. Нарушения целостности кровли.

#2. Могут разгерметизироваться стыки кровельного покрытия со стенами и вертикальными элементами, такими, как антенны, трубы и парапеты.

#3. Еще одной распространенной проблемой является поломка или выход из строя водосточной системы.

Все вышеперечисленные проблемы возникают по следующим причинам:

  • Если крепежные элементы и материал покрытия для крыши имеют сомнительное качество, то долго они не прослужат.
  • Кроме того, возможны нарушения технологии при монтаже кровли. Из-за этого возникают чрезмерные нагрузки, разрушающие крышу.
  • При неаккуратном удалении снега или льда с кровли и водостока можно их повредить, после чего они начнут разрушаться.
  • Мох и грибки, поселившиеся на крыше, тоже портят ее и в некоторых случаях этот процесс разрушения может происходить намного быстрее чем вы себе можете думать. Чтобы этого не допускать нужно своевременно производить техническое обслуживание кровли.
  • Разрушение от времени — даже очень качественная кровля и грамотно построенная крыша, пролежав на крыше достаточно долго, изнашивается, требуя замены или ремонта.
Читайте также:  Как правильно сделать стропила для двускатной крыши

Как видите, в теории всё довольно-таки просто. Но в реале найти место протечки, чтобы произвести ремонт крыши дома, не всегда быстро удается. Иной раз капли воды попадают внутрь дома, когда ветер задувает сбоку, загоняя под кровлю дождь или снег. Часто бывает, что капает с потолка совсем не там, где вода попадает внутрь дома. В таких случаях лучше, если крышу и весь «кровельный пирог» проверят профессионалы.

Ремонт крыши частного дома своими руками.

Даже очень хорошая крыша со временем может износиться и протекать. Перед тем как приступить к ремонту кровли загородного дома, гаража или дачи, необходимо оценить степень повреждений для того чтобы спланировать количество работ. В некоторых случаях достаточно будет небольшой починки, а в другие – не избежать капитального ремонта.

Оценка степени износа и повреждения крыши

Чтобы оценить уровень износа кровли, нужно визуально выяснить, в каком состоянии стропильная система, гидроизоляция и чердачный пол. Для этого проверяют присутствие сырости, плесени, грибкового заражения, протечки ливневой. Важно обратить внимание, не покрылась ли стропильная система темными пятнами, что является первым признаком постоянного присутствия влаги. Осматривайте места прохода транзитных инженерных систем. Желательно все это делать во время дождя.

После анализа чердачного помещения кровли нужно приступить к осмотру с улицы. Оцените кровельную систему на предмет механических повреждений, не забывая про коньковую систему и её влагозащитный слой, а также о фартуках и воронка. Обратите внимание на ендовы и карнизы, если ли на них листья и ветки, которые способствуют удержанию влаги и быстрому развитию гниения, что, естественно, снижает срок службы материалов. На основании проведенной оценки производим необходимые замеры и расчеты для дальнейшего определения объема работ и покупки материалов.

Ремонт разных кровельных покрытий дачного дома

Замена кровельных покрытий осуществляется чаще всего после механических повреждений (прогибов, замятия и т.д.), а также в случае возникновения ржавчины и неудовлетворительного покрасочного слоя. Достаточно вывернуть саморезы, демонтировать кровельный лист и заменить его новым, удовлетворяющим всем требованиям.

Также почитайте о видах крыши для современного дома

Ремонт фальцевой кровли также осуществляется после появления зазоров, неудовлетворительного покрасочного покрытия. Все это исправляется обезжириванием и нанесением нового слоя ЛКМ. Зазоры замазываются силиконовым герметиком. Но если повреждения все же значительные, на них накладывают заплатки из стальных листов.

Ремонт кровли из глиняной и цементной черепицы заключается в следующем. Демонтируем поврежденные плитки вместе с соседними. Изначально снимайте верхний слой, а затем — боковой. Забиваем клин под плитку, которая находится рядом, цепляем край демонтируемой плитки плоским предметом (это может быть любой подручный инструмент) и снимаем. После чего укладываем на место новую плитку, не забывая о герметичности и эстетичности стыков.

Ремонт крыши частного дома своими руками.

Ремонт битумной мягкой черепицы. Замену листов целесообразно делать, если образовавшиеся трещины не представляется возможным заклеить. Вырежьте заменяемый участок, после чего вытаскивайте гвозди и снимайте его. На это место монтируйте целый лист. Но если трещины не значительные, то ремонт возможен путем поднятия плитки и промазывания низа специальным кровельным клеем. После чего прижимаем к основанию и удерживаем несколько минут. Ремонтные работы битумной мягкой черепицы проводят при плюсовой температуре.

Ремонт шиферной крыши. Если трещины небольшие, то в этом случае можно нанести на ремонтируемую поверхность мастику в цвет. Мастику также можно приготовить в домашних условиях (размешиваем грунт и ПВА до однородной массы).

Если все же шифер требует замены, то с заменяемого листа вытаскиваем все гвозди, затем ослабляем гвозди у верхнего и бокового края (если они мешают), но не выдергиваем до конца. Делается это для того, чтобы была возможность их приподнять и вытащить ремонтируемый лист.

Меняем на заранее приготовленный лист шифера в обратной последовательности и не забываем прибить его к обрешетине гвоздями.

Прочистка водосточной системы крыши

Чаще всего водосток подтекает после зимнего периода от перегрузок скопившегося снега и обледенений. Конструктивно водосточная система бывает разной и к каждой нужен индивидуальный подход. ПВХ системы выравнивают и меняют резиновые уплотнители. Если они клеевые, то все вытаскиваем, наносим клеевой состав, монтируем все обратно. Металлические на заклепках, которые предстоит высверлить, снять, нанести герметик и монтировать на то же место с помощью заклепок. После чего дать высохнуть герметику и можно будет проводить испытания.

Не забывайте обратить особое внимание на места выхода дымохода, системы вентиляции, проводов, воронок и т.д. Стыки выхода замазывайте кровельным клеем, герметиком, либо устанавливайте декоративные насадки. После выполненных работ проведите испытания или подождите обильного дождя, чтобы детально осмотреть все примыкания. Если было сделано все правильно, можно еще много лет не беспокоиться о протечки крыши в своем доме.

Заботьтесь не только о внешнем виде дома, но и о его внутреннем дизайне комнат.

Особенности различных видов покрытий

  • Металлочерепица и профлист. Сейчас эти варианты обустройства самые популярные. Долговечность материалов в эксплуатации напрямую зависят от качества оцинковки листов и покрытия. Производители предлагают изделия стандартных размеров для монтажа или индивидуальное изготовление по параметрам крыши дома. Срок службы покрытий в среднем составляет около 50 лет.
  • Мягкая (битумная) черепица. Материал занимает вторую позицию по востребованности. Кровля предлагается в разнообразии расцветок и используется для обустройства конструкций сложных форм. Монтаж этого покрытия осуществляется на сплошное основание крыши дома. Битумная черепица не нуждается в дополнительном устройстве гидроизоляции по скату стропил. Важно уделить внимание качеству материала, он должен сохранять эластичность длительное время, если присутствует резкий запах — откажитесь от покупки этого покрытия, оно было состарено искусственно и быстро утратит свои свойства.
  • Фальцевая крыша дома. Изготавливается из меди, алюминия или стали, укладка листов производится монолитно и герметично. Устройством таких покрытий занимаются мастера со специальным образованием, их работа стоит достаточно дорого. Именно поэтому этот тип материалов выбирают, если хотят получить конструкцию с длительным сроком эксплуатации и не планируют экономить на монтаже крыши.
Особенности различных видов покрытий

  • Керамическая, цементно-песчаная и полимерно-песчаная черепица. Важная особенность покрытий — большой вес, поэтому перед их укладкой дают оценку надежности стропильной системы и другим несущим частям дома. При выборе изделий нужно обратить внимание на показатель цикличности. Материал способен впитывать влагу, которая при низких температурах расширяется и ведет к разрушению покрытия крыши. Укладка черепицы достаточно сложная, мастера без опыта не смогут качественно провести работы.
Читайте также:  Безраспорная стропильная система мансардной крыши

Кровельные работы, такие как, ремонт крыши дома – важный этап ухода за постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт кровли: пошаговая инструкция

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться.

Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия.

Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов.

Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро.

Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год.

Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега.

Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

Ремонт кровли: пошаговая инструкция
  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы.

Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ.

Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку.

Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии.

Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши