Как выполняется постройка мансарды – пошаговое руководство

На сегодняшний день строительные технологии позволяют владельцам частной недвижимости преобразовать любое помещение под многофункциональные квадратные метры. Дизайнеры предлагают вам посмотреть на крышу, а вернее на свободное пространство под ней, как на полезную площадь. Можно ли построить мансарду (жилой чердак) своими руками или лучше доверить это специалистам? И где лучше возводить ее: на крыше или непосредственно под ней?

Как построить свой дом своими руками: начальный этап работы

Строительство дома с нуля всегда сопровождается большими расходами. Далеко не каждый владелец загородного участка может позволить себе реализацию такого проекта, не обращая внимания на цифры в смете. В большинстве случаев приходится заниматься строительством дешевого дома своими руками, чтобы втиснуться в рамки бюджета. Однако, прибегая к экономии, нужно четко понимать, в каких случаях она будет разумной, поскольку впоследствии в этом здании придется жить самому владельцу и его родным.

Стоимость строения во многом зависит от выбранного материала

Почему мансарда. А не полноценный этаж?

Мансарда предполагает оборудование под кровлей теплого жилого помещения – вместо холодного чердака. Это увеличивает жилую площадь частного дома, сохраняя его соразмерность – чего трудно добиться при строительстве второго этажа. Например, если дом небольшой, то надстройка непропорционально увеличит его высоту – с большой вероятностью громоздкое сооружение будет выглядеть не эстетично. А устройство мансарды поможет сохранить гармоничность архитектурных форм жилого строения. И обойдется домовладельцу на 10–15% дешевле, чем создание полноценного второго этажа.

У оборудованного под кровлей помещения чаще всего нестандартная форма, что дает неограниченные возможности для реализации оригинальных дизайнерских идей. Ярко выраженной особенностью мансарды является наличие наклонных плоскостей и угловых участков, где невозможно стоять в полный рост. Эти недостатки легко устранить, превратив в достоинства: скошенные углы заполнить встроенными шкафами, небольшими тумбочками или нестандартной мебелью, сделать удобные ниши. Чаще всего в мансарде обустраивают уютные спальни, вместительные гардеробные, ванные комнаты или рабочие кабинеты.

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Дома с мансардой: преимущества

Дом с мансардой стал популярным не только в частных домовладениях преимущественно загородного строительства, но и в городских многоэтажках. Это объясняется тем, что жилое пространство, с приспособленными для жилья чердаками, имеют ряд существенных преимуществ:

  1. Увеличение жилой площади. Переоборудование чердаков под полезные квадратные метры обходится застройщику дешевле, чем достройка здания на площадке.
  2. Специфическая направленность. Мансардные помещения используют не только как комнаты для проживания домочадцев, такую квадратуру приспосабливают под пространства со специфической направленностью, например, в качестве отдельной столовой, мастерской, пространства для игры в бильярд и прочих мест для отдыха.
  3. Доступность инженерных коммуникаций. Даже если площадь под чердаком изначально не планировалась под жилую, и элементарные свет, вода и отопление не были включены застройщиком в сеть коммуникаций, все это совершенно несложно подкинуть под крышу. Нужные блага цивилизации просто заводят в мансарду из нижестоящего этажа.
  4. Дополнительная теплоизоляция. За счет обустройства и отопления части дома под крышей уменьшается общая теплопотеря здания, поскольку именно через верхнюю часть конструкции жилое помещение теряет до 30% тепла. В то же время отопление чердачного помещения, как правило, обходится недорого, поскольку часть тепла поступает с нижних этажей естественным путем.
  5. Эстетические и дизайнерские решения. Здание, дом, многоуровневая квартира сразу приобретают совершенно иной, более эстетичный и одомашненный вид за счет теплых светящихся окошек под крышей. Кроме этого, возможность выбора из большого разнообразия форм и решений упрощает задачу в несколько раз.
  6. Признак прогрессивных взглядов на жизнь. Проживать в доме с мансардой предпочитают люди современные и активные. Перемещение по лестницам не всем доставляет удовольствие, особенно это касается людей преклонного возраста и семей, в которых много детей, однако, для многих и это не преграда, просто нужно больше озаботиться безопасностью на лестничных пролетах.
Читайте также:  Крыша дома своими руками строительство: этапы изготовления мансарды

yandex_partner_id = 53889;
yandex_site_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_ad_format = ‘direct’; yandex_font_size = 1.0;
yandex_direct_type = ‘vertical’;
yandex_direct_border_type = ‘ad’;
yandex_direct_limit = 1;
yandex_direct_title_font_size = 2;
yandex_direct_links_underline = true;
yandex_direct_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_border_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_title_color = ‘0C77EC’;
yandex_direct_url_color = ‘000000’;
yandex_direct_text_color = ‘000000’;
yandex_direct_hover_color = ‘CC0000’;
yandex_direct_favicon = true;
yandex_no_sitelinks = true;
(»);

Сделать мансардный этаж – Подготовительный этап работ

Подготовительный этап работ, предполагает начать строительство мансардной крыши и подкровельного помещения, с разработки проекта или схем, с рисунками будущей конструкции. Наиболее распространенные варианты кровли, где предусмотрен комфортный мансардный этаж – двухскатная или вальмовая, четырех скатная крыша. Двухскатное сооружение, во фронтонах, позволяет сделать полноценные окна, различных размеров.

Конструкция двускатной мансардной крыши

В случае-же, для внешнего освещения помещений, применение вальмового, четырех скатного варианта, доступна только, установка мансардных оконных проемов. В плане, монтажа элементов крыши и разработки внутренних интерьеров, такая конструкция более трудоемкая. Достигается, заметное снижение вложений, за счет отсутствия фронтонов. Особенно, такая экономия видна, когда вальмовое сооружение, монтируется на кирпичном строение, где стоимость стройматериалов и правильный монтаж стеновых ограждений, сравнительно больше.

Определение форм и размеров кровли

Профессиональное строительство мансарды своими руками, как правило начинается, с определения геометрических форм и размеров кровли. Речь идет, о выборе вида стропильной системы дома (двускатная, вальмовая). После чего, необходимо определиться со скатом – прямой или ломаный. Однако, надо понимать, что ломаная конструкция, имеет ощутимые недостатки, как высокая стоимость и трудоемкость. Они обусловлены тем, что возникает необходимость, заметного увеличения высоты помещения. Это делается, за счет изменения угла наклона кровли.

Как правило, оптимальный уклон кровли, определяют на стадии проектирования. Выбор зависит от эргономических требований и используемого кровельного стройматериала, который накладывает свои ограничения.

Перед тем, как правильно сделать мансарду самостоятельно, требуется рассчитать, на прочность и изгиб, все несущие элементы конструкции. Подобрать оптимальный состав пирога кровли, провести теплотехнические расчеты и разумеется, определиться с материалом. Об этом и другом, подробно пойдет, далее речь.

Мансардная крыша – Основные несущие элементы

Конструкция мансардной крыши включает, следующие основные несущие элементы:

  1. Стропильные ноги. Они передают основную нагрузку, веса кровельного покрытия, на несущие стены, жилой постройки. Оптимальное сечение подбирают, в зависимости от угла наклона, пролета, шага и расчетной нагрузки. Правильно выполнить подобный расчет, сможет только настоящий профессионал, грамотный инженер-строитель. В основном, для частного строительства, используют стандартные, примерные значения. Выбирая эти параметры, рекомендуется все-же, предусмотреть небольшой запас.

    Стропильные ноги

  2. Нарожники – стропильные ноги, которые с одной или двух сторон, опираются на накосные. Расчет сечения производят, так-же, как и для стропил.

    Нарожники

  3. Накосные ноги – приспособление, которое используется в вальмовой крыше. Элемент служит, должной опорой для нарожников. Оптимальное сечение определяют, в зависимости от нагрузки и пролета. Оно, в любом случае, должно быть больше, чем у стропильных ног.

    Накосные ноги и мауэрлат

  4. Мауэрлат. Элемент конструкции, который служит, должной опорой для стопил и передает, распределяя равномерно, нагрузку от кровли на стены. Правильное решение, выбрать сечение, с наиболее приемлемым размером: 100 на 100 или 150 на 150 мм. Точные параметры, зависят от сложности объекта. Монтировать мауэрлат, в каркасных и деревянных домах, не нужно. Так как, в этих строениях, его роль играет верхний венец стен или обвязка.

    Мауэрлат

  5. Ригель – обыкновенный брус, который, как и указанные выше, является опорой для стропил, но уже в верхней части сооружения. Ригель, как правило, монтируется в коньке кровли или, в случае ломаной конструкции, на изломе ската. Сечение определяется, в зависимости от условий назначения. Из рекомендуемых значений, применяют размер бруса, 200 на 200 мм.

    Ригель

  6. Подкосы, стойки, схватки. Предназначение этих, дополнительных приспособлений, является раскрепление и нивелирование нагрузки, на основные элементы конструкции, а также, служат для уменьшения сечения несущих сооружений. Сечение, подобных дополнений, чаще всего выбирается конструктивно. Немаловажно, при этом, учитывать и удобство фиксации изделия.

    Стойки и подкосы

Строительный материал для мансардной крыши

Красивая мансардная крыша своими руками, подразумевает в начале, подбор сечений всех элементов каркаса кровли. Строительный материал, для возведения кровли, подбирается с учетом, следующих условий:

  • Дерево, только хвойных пород (сосна, ель, лиственница);
  • сорт древесины – первый или второй;
  • содержание влажности, максимум 15%.

Обязательно, перед началом процесса, обустройства мансардной кровли, следует тщательно обработать стройматериал, доски и бруски, антисептическим составом.

Строим мансарду на старом доме своими руками

Как увеличить жилое пространство старого дома без дополнительных пристроек? Оптимальный вариант — обустройство новой кровли мансардного типа. Для ее возведения необходимо выполнить расчетную часть, правильно подобрать стропильную схему и материал покрытия крыши.

Расчет нагрузки

Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку. Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции. При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.

Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм. Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м². В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.

Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.

Демонтаж крыши

Определившись с конструкцией кровли, можно приступать к ее изготовлению. Но до этого требуется выполнить правильный демонтаж старой. Это можно сделать своим руками, если придерживаться следующего порядка работ:

  1. Снятие кровельного покрытия.
  2. Демонтаж обрешетки. Если состояние деревянных планок хорошее, их можно использовать для новой кровли.
  3. Стропила и балки перекрытия следует снимать, начиная с конька.

После этого делается проверка материала на возможное повторное использование. Строительство мансарды на старом доме зачастую выполняется с минимальными затратами. Поэтому нужно использовать все возможности для снижения стоимости.

Строительство мансарды

Чаще всего новая мансарда делается в виде двускатной ломаной кровли. Это обусловлено большим внутренним пространством, которое можно использовать в качестве жилого помещения.

Перед началом строительства нужно сделать правильный расчет оптимального расстояния между стропилами (см. Стропильная система двускатной крыши). Не всегда старый деревянный дом может выдержать нагрузку новой крыши, поэтому следует выбирать шаг установки несущих конструкций исходя из расчетного веса кровли. Данные об этом параметре можно взять из таблицы.

Затем основываясь на расчетных данных, делается закупка материала — деревянных балок, стропил и реек для обрешетки. Шаг последний зависит от материала покрытия. Зачастую он не должен превышать 400 мм. Но окончательные параметры определяются исходя из рекомендаций производителя кровельного материала.

Установка мауэрлата

Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.

Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:

  1. Молоток, ножовка по дереву.
  2. Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
  3. Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.

Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.

Монтаж стропильного каркаса и обрешетки

На первом этапе необходимо установить на мауэрлат несущие балки. Затем на них крепятся вертикальные стойки, соединенные между собой в верхней части брусьями — прогонами. На получившийся каркас монтируется стропила для будущей мансардной кровли.

Обрешетка предназначена для установки кровельного покрытия. Ее размер и конфигурация зависит от используемого защитного материала. Обычно для изготовления обрешетки используют доски 40*150 мм. Они набиваются поверх стропил, образуя монтажную площадку.

Окончательный этап

Вышеописанная технология строительства мансардной крыши является универсальной. В качестве гидроизоляционного слоя рекомендуется использовать специальную рулонную микрофибру. Она крепится на обрешетку. Уже поверх нее выполняется монтаж кровельного покрытия. Для улучшения теплоизоляционных свойств крыши нужно выполнить внутреннее утепление. Это делается с помощью базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола.

На что нужно обратить внимание при обустройстве мансардной крыши в старом одноэтажном доме? Прежде всего — правильно рассчитать общий вес конструкции, установить надежный кровельный пирог и подобрать соответствующий материал. Итог работы — дополнительное жилое помещение, комфорт проживания в котором будет не хуже, чем в остальных комнатах дома.

Установка подконькового бруса

Для горизонтальной опоры, вертикальных стоек и верхнего конькового прогона можно использовать брус 50×150 мм. Нижний элемент надо закрепить анкерами, между бетонной плитой перекрытия и деревом положить гидроизоляцию. Все крепления делаются гвоздями, вбивать их следует наискосок. Если есть желание, то можно пользоваться металлическими уголками. Для расчета размеров подконькового бруса нужно от длины дома отнять его ширину, полученное значение – длина элемента. Расчет нужен для того, чтобы все четыре свеса были одинаковыми.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света.  Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Разработка проекта дома

На подготовительном этапе изучите лучшие проекты каркасных домов, а также капитальных жилых зданий. Это облегчит принятие решения по конструкции будущего дома. Для строительства необходим проект.

Возможные варианты:

  • приобрести стандартный проект по приемлемой цене, что снизит объем денежных затрат;
  • выполнить индивидуальное проектирование силами профессиональных архитекторов;
  • осуществить разработку самостоятельно при наличии навыков проектирования.

Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени

Обязательные разделы проектной документации:

  • рабочие эскизы, предоставляющие общую информацию о конструкции будущего здания и его устройстве;
  • архитектурная часть, детализирующая размеры и взаимное расположение внутренних помещений, размещение санузлов и подсобных помещений;
  • конструктивный раздел, содержащий инженерные расчеты и дающий представление об устройстве фундаментной основы, особенностях стен и кровли;
  • инженерная часть, предоставляющая информацию о разводке электрокабелей, водопроводных труб, канализации, вентиляционных сетей и отопительных магистралей.

Профессиональные строители акцентируют внимание на следующих моментах:

  • возможности, в дальнейшем, увеличения площади здания за счет повышения этажности и осуществления пристройки к капитальному строению. Мощная фундаментная снова и усиленные балки перекрытия смогут выдержать дополнительную нагрузку;
  • ответственном подходе к выполнению проектных работ. Важно предусмотреть особенности подсоединения инженерных коммуникаций и согласовать с собственниками соседних участков подключение к магистралям общего пользования;
  • целесообразность проведения топографической съемки на территории земельного участка. Четкое закрепление границ позволит избежать проблемных ситуаций с владельцами соседних участков.

Запрещается осуществление строительных работ при отсутствии проектной документации. Соответствующее разрешение выдается только на основании предварительно разработанного проекта.

После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику

Окна и двери для каркасных домов: виды, плюсы и минусы

Для каркасных домов применяется 2 вида окон и дверей – деревянные или пластиковые (ПВХ). Конечно, существует ещё один материал, из которого изготавливаются подобные изделия – алюминий. Однако он обладает слишком высокой теплопроводностью, поэтому применяется крайне редко.

Важно! Окна и двери в каркасных домах устанавливаются непосредственно после возведения кровли, когда внутренняя отделка ещё не началась.

Вокруг вопроса, какие из окон лучше установить, ведётся множество споров. Одни говорят, что древесина экологичнее, вторые – что ПВХ долговечнее. И таких «камней преткновения» достаточно много. Конечно, решать должен каждый сам, однако, по мнению редакции лучше остановиться на варианте ПВХ, и сейчас объясним почему. В нашем случае рассматривается самостоятельное строительство каркасного дома, а деревянные окна и двери довольно сложны в установке, по сравнению с пластиковыми. К тому же ПВХ не подвержен вредителям, что в случае с деревянным домом очень кстати.

Окна и двери каркасных домов монтируются до начала внутренней отделки