Виды ремонта плоской кровли и этапы выполнения работ

Без такой вещи, как герметик для кровли расстилать рулонный рубероид или класть гибкую черепицу бессмысленно.

Принципы герметизации стыков

Герметизация бывает первичной – до момента эксплуатации дома – и вторичной (в рамках ремонта). В зависимости от этого отличается и технология. При первичной обработке стыков в швы закладывают уплотнитель или обрабатывают специальными материалами, устойчивыми к осадкам и перепадам температур. При вторичной – иногда достаточно заменить поврежденный наружный слой мастики или обновить его, предварительно расширив, зачистив и углубив.

Для герметизации швов и стыков снаружи здания нужна эластичная мастика, которая не разгерметизируется из-за усадки дома, температурного расширения материалов или механических нагрузок. Для ремонта кровельного покрытия предназначена битумная разновидность. Принцип их нанесения схож, но имеет отличия.

Причины протекания кровли

Использование соответствующего кровельного материала. Выбор кровельного материала происходит по нескольким критериям. Например, если крыша сложной конфигурации не стоит использовать кровельный материал больших размеров (цементный шифер, металлочерепица), при таком подходе получится много отходов и много состыковок кровельного материала, а каждый стык — это потенциальное место протечки.

Соблюдение технологии укладки кровельного пирога. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа и последующей эксплуатации. Например керамическая черепица много весит и имеет малый размер, если её уложить на плохо сделанную обрешётку, она сместится через несколько лет и образуется течь.

Проект крыши с нарушениями строительных норм. Надёжная крыша получится только если все компоненты и технические характеристики будут соответствовать другу-другу. Расположение карнизов, уклон крыши, вентиляция, количество осадков, характер эксплуатации чердачного помещения и так далее, должны гармонировать между собой.

Естественный износ кровельного материала. Кровельные материалы рассчитаны на службу от 10 до 50 лет, но по разным причинам быстрей теряют свои гидроизоляционные свойства. Если к протеканию крыши привело естественное старение — кровлю надо менять полностью.

О причинах протекания крыши можно догадаться не выходя из дома, особенно если знакомы с устройством собственной крыши или делали её сами, а вот найти точку протекания намного сложней.

Особенно на скатных крышах влага затекает в одной месте, а на чердаке появляется совсем в другом, на расстоянии в несколько метров. Исследуя крышу надо найти места увлажнения на чердаке, а уже потом места нарушения кровельной конструкции.

Виды ремонта плоской кровли

Работы по восстановлению покрытия крыши принято разделять на три категории:

  1. Текущий ремонт.
  2. Капитальный ремонт.
  3. Аварийные мероприятия.

Текущий ремонт

Текущий ремонт представляет собой комплекс работ, направленных на поддержание нормального состояния крыши: устраняются мелкие повреждения и дефекты, которые в будущем могут привести к протечкам. Обычно совокупная площадь восстанавливаемых участков не превышает 40% всей площади крыши, при этом ремонтники чаще всего ограничиваются манипуляциями с поверхностным слоем.

Виды ремонта плоской кровли

Проблемные места выявляются путём осмотра, который рекомендуется проводить раз в полгода, в крайнем случае — раз в год.

Очень важно проводить текущий ремонт своевременно, поскольку мелкие повреждения на плоской крыше довольно быстро развиваются в крупные, что влечёт за собой значительный рост затрат на восстановление покрытия.

Капитальный ремонт

При сильном износе, когда площадь участков с повреждениями или неудовлетворительным состоянием превышает 40% площади крыши, прибегают к полномасштабному переустройству кровельного пирога. Фактически кровля, начиная с пароизоляции, настилается заново — только небольшая часть материалов, находящихся в хорошем состоянии, используется повторно.

При выполнении капитального ремонта плоской кровли все слои кровельного пирога демонтируются и укладываются заново

Затраты на капитальный ремонт в большинстве случаев превышают стоимость устройства новой кровли. Ведь отслуживший своё кровельный пирог нужно демонтировать и вывезти на свалку.

Аварийный ремонт

Виды ремонта плоской кровли

К аварийному ремонту приходится прибегать в срочном порядке, если крыша дала течь. Если текущий и капитальный ремонт обычно выполняют в тёплое время года, то аварийный делают, когда придётся, и в этом состоит его особенность.

Зимой выполняются аварийные работы, необходимые для срочного устранения дефектов кровельного покрытия

В рамках аварийного ремонта, как и текущего, обычно производят манипуляции только с поверхностным слоем. В большинстве случаев площадь повреждённых участков не превышает 20% всей площади крыши, но при необходимости покрытие заменяют и в более значительных объёмах.

Битумный и полиуретановый состав

Средство, служащее барьером против осадков, может изготавливаться из битума, подвергшегося модификации.

Читайте также:  Защищаем дом от молнии — делаем громоотвод своими руками

Состав на основе смолоподобного продукта включает в себя металлический пигмент и окрашен в оттенок, который присущ алюминию.

Битумный герметик для кровли хорошо справляется с задачей по закупорке щелей и уплотнению швов на крыше из металлических листов.

Средством с горной смолой в составе советуют промазывать зоны примыканий кровельного материала и дымохода, места создания вентиляционных отверстий и конек крыши с металлическим покрытием.

Битумный и полиуретановый состав

Битумным герметиком пользуются часто, так как вещество на основе горной смолы обладает превосходной степенью стойкости, повышенной эластичностью и водостойкостью.

К другим положительным свойствам состава, произведенного с добавлением битума, относят возможность покраски, приемлемую стоимость и хорошее сцепление с сухими и мокрыми поверхностями.

Среди подвидов битумного герметика есть составы, которые предохраняют не только от воздействия осадков, но и защищают от химических веществ вроде бензина и растворителя.

Но у средства на базе смолоподобного продукта имеются и недостатки: неспособность выдержать воздействие высоких температур и непривлекательный базовый цвет – темный.

Герметик с битумом в составе токсичен, поэтому его запрещается применять в помещении жилого дома.

Полиуретановый герметик для кровли можно назвать универсальным средством для уплотнения швов, так как он обладает большим количеством положительных качеств, нежели состав на основе битума.

Главным компонентом полиуретанового герметика является смола, полимеризированная по специальной технологии.

Данное средство, подходящее для проведения работ на металлической, деревянной и черепичной кровле, производится в двух вариантах: для промазывания швов сухих поверхностей и для обработки влажных материалов, взаимодействующих с водой.

Битумный и полиуретановый состав

Чтобы герметизировать швы и другие элементы на кровельном полотне, нужно воспользоваться полиуретановым средством с PU 15 уровнем твердости.

Состав с такой характеристикой экономно расходуется и быстро засыхает. Полиуретановый герметик зарекомендовал себя как вещество, которое устойчиво к повреждениям и воздействию влаги, коррозии и химикатов.

Средство легко окрашивается и отличается долговечностью. Правда, герметик на основе полимеризированной смолы дорого стоит.

Вид 2: изоляционный состав на основе битума

Изоляция на основе битума самая дешевая, но очень надежная.Битум надежно запечатывает все стыки покрытия.

Вид 2: изоляционный состав на основе битума

Сфера использования битумной изоляции:

  • уплотнение швов, пустот и трещин в металлическом покрытии кровли.
  • укрепление водостоков, вентиляции, дымоходов, кровельных коньков и прочих металлических элементов.

Плюсы и минусы битума

Преимущества:

Вид 2: изоляционный состав на основе битума
  1. Материал эластичен и долговечен.
  2. Он влагостоек.
  3. Битум устойчив к отрицательным температурам.
  4. Его можно использовать с подавляющим большинством стройматериалов.
  5. У битума хорошая адгезия не только к сухим, но и к влажным основаниям.
  6. Такой герметик для кровли из металлочерепицы можно окрашивать.

Недостаток — у битумной изоляции нет стойкости к высоким температурам.

Как работать с мастикой

Чтобы создать эффективный водоупорный слой, битумную мастику энергично перемешивают, используя для этого дрель или миксер.

Для удобства нанесения и повышения пластичности, можно подогреть ее. Так как слой получается эластичным, горячую мастику лучше не наносить на поверхности, которые часто подвергаются сильным механическим воздействиям. Горячий раствор лучше проникает в поры, так как имеет повышенную текучесть и, поэтому крепче держится на обрабатываемом материале.

Приготовление горячей мастики надо проводить, соблюдая технику безопасности. Горячая мастика более выгодна при больших масштабах работ. Холодная мастика продается уже готовой к применению, она безопасна в применении и более удобна. Но стоит она дороже горячей.

Работают с битумной мастикой при температуре воздуха от -10° и до +50°C. Сама мастика должна быть разогрета на водяной бане до +15 градусов и выше.

При работе с мастикой необходимо знать об ее пожароопасности и токсичности. Запрещено разогревать ее на открытом огне, а также хранить около источника огня. Если работы проводятся внутри помещения, необходимо создать вентиляцию.

Приготовление горячей битумной мастики:

Расход битумной мастики на 1м? зависит от ее вида. Показатель по расходу имеет зависимость от вида материала. Горячие битумные мастики после затвердевания не уменьшаются по толщине, поэтому считаются безусадочными. Для нанесения битумной мастики в один слой толщиной 0,2 см, ее требуется от 2,0 до 2,4 кг/м2.

Важной характеристикой расхода мастики является показатель содержания сухого остатка. Это ее количество, которое остается на обработанной поверхности после ее высыхания и отвердения. При небольшом сухом остатке расход исходной мастики увеличивается, чтобы образовалась пленка заданной толщины.

В сухом остатке для создания слоя толщиной 2 мм потребуется 3,4-3,8 кг/м? битумной мастики. Большинство готовых к употреблению мастик имеют сухой остаток от 20 до 70 процентов.

Нанесение мастики

Чтобы мастика хорошо сцеплялась с обрабатываемой поверхностью, необходимо тщательно зачистить обрабатываемую площадь от всех видов загрязнений. После этого готовую поверхность основательно просушивают и прогревают. Благодаря такому подходу, мастика станет наноситься ровно и можно сэкономить на ее расходе.

Читайте также:  Как выбрать профлист: разбираемся с размерами, маркировкой

Самый популярный инструмент для ее нанесения – кисть или валик. Ими наносят мастику наносит как обычную краску, не втирая сильно в поверхность. После высыхания делается повторная обработка.

Битумно-латексные составы можно наносить с помощью машинного безвоздушного распыления. При таком способе получается равномерный слой, а расход материала низкий

Также можно нанести мастику с помощью наливного нанесения, для этого ее выливают на поверхность и разравнивают скребками, швабрами или валиками с длинной ручкой. Хотя при таком способе выше производительность, материала расходуется больше.

Чем можно разбавить мастику

Мастику битумную разводят с помощью уайт-спирита, сольвента, толуола или керосина до образования необходимой консистенции. После этого ее тщательно размешивают.

Еще несколько слов про основы использования битумных мастик:

Нужна ли гидроизоляция для кровли из сэндвич-панелей?

Производители сэндвича выпускают специальные кровельные панели, защищенные от агрессивных сред. Однако, даже в этом случае необходим комплекс работ по гидроизоляции ограждающих конструкций:

в узлах примыкания оконных блоков (мансардное или слуховое окно) герметизируется монтажная пенафасонки, нащельники необходимо защитить от влагишвы наружной поверхности, замки панелей необходимо гидроизолировать

Для всех указанны работ применяются шнуры подходящего диаметра либо двухсторонние ленты-самоклейки. Например, марки ЛБ или Ш герметиков Викар С. Ресурс кровельных сэндвич-панелей ограничен 30 годами даже при качественной герметизации стыков.

Нужна ли гидроизоляция для кровли из сэндвич-панелей?

Правильно выбрать гидроизоляционный материал, технологию нанесения может лишь специалист с профильным образованием, солидной практикой работ. Домашний мастер неизбежно допустит ошибки, не сможет рационально увязать максимально возможное качество с имеющимся бюджетом.

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях

Клейкая лента для ремонта дома и кровли

Сверхпрочная клейкая лента для ремонта всего

На данный момент производители из строительного мира стараются создать как можно больше видов разнообразного строительного скотча и лент, которые помогают решать множество проблем во время ремонта. Клейкие ленты для ремонта выгоднее покупать целой партией, но иногда это совсем неоправданно. Да, конечно, если ориентироваться на стоимость, то покупка целой партии сэкономить вам много денег, но вот потребуется ли вам такое количество скотча? И все ли виды лент подойдут для решения проблем насущных в быту?

Давайте разберемся, какие бывают виды скотча, а также в каких случаях можно ими пользоваться.

Есть несколько видов скотча:

Все они отличаются по характеристикам и размерам.

Описание строительного алюминиевого скотча

Основными характеристиками алюминиевой ленты с клейкой основой являются:

Такой вид строительного скотча обычно используют для того, чтобы выполнить теплоизоляционные работы, в частности для отрасли приборостроения и автомобилей. Особенно этот скотч для ремонта популярен для строительства и монтажа. Такая лента поможет прекрасно выполнить герметизацию швов, устранит лишние потери тепла, а также будет обеспечивать надежную защиту соединений из металла от ржавчины. Для небольших ремонтных работ, к примеру, косметических, такой вид скотча использовать будет крайне удобно, так как тот легок в использовании, а найти и купить его составит труда и не ударит по карману.

Но как правильно использовать такую ленту?

Описание поливинилхлоридной клейкой ленты

Этот скотч является одновременно и армированной клейкой лентой, которая сделана из полипропилена, укреплена стекловолокном и покрыта особым клеевым составом. За счет армирования волокнами продукция получает особую прочность, не будет расслаиваться и надежно зафиксирует все, что требуется. Данная лента является одной из разновидностей клейких сверхпрочных лент, очень надежной и прочной. Особенность этой продукции заключается в том, что укрепляющие волокна расположены лишь вдоль, и за счет этого разорвать скотч руками не получится, так как вам нужны будут режущие инструменты.

Скотч состоит из таких компонентов:

Популярность материала обусловлена тем, что тот имеет уникальные характеристики. Прочность армирующей ленты с использованием алюминия даст возможность выдерживать большие нагрузку. Такой скотч является устойчивым ко влаге, появлению коррозии, воздействиям механического типа. Он универсальный – монтаж ленты возможен на любые поверхности, даже на шероховатые.

Кроме того, армированный поливинилхлоридный скотч не способен проводить ток и недорогой, поэтому потребители часто заменяют таким скотчем очень дорогие диэлектрики.

Материал настолько универсальный, что его стали часто использовать в быту, к примеру:

В продаже есть изделия с разным метражом (рулоны от 10 до 50 метров) и цветами. На прилавках строительных магазинов есть серые, белые, черные, серебристые и прочие цвета лент, а у каждой есть свой ареал использования. Черный/красный армированный скотч используют для того, чтобы выполнять упаковку разных тар, он очень прочный и устойчив ко влаге. Белый/серый/металлизированный скотч требуется для сантехнических работ, в частности при повреждении водоносной системы. Тканевый и фольгированный используют для области строительства и дизайна в целом.

Двухсторонний скотч

Если вы думали о том, как на весу закрепить тяжелый предмет, и при этом без использования гвоздей и саморезов, или же нельзя, чтобы крепление бросалось в глаза, используйте двухсторонний строительный скотч. Такая клейкая лента полностью заменить сварку, жидкие гвозди, различные винты, шурупы, саморезы и многое другое. Благодаря использованию двухстороннего скотча получится быстро выполнить процесс соединения приборов и деталей.

Читайте также:  Инструкция по правильной укладке пароизоляции на потолок

Главными характеристиками строительной клейкой двухсторонней ленты является:

А теперь давайте узнаем, как правильно пользоваться клейкой лентой.

Если вы хотите, чтобы ваш скотч сохранялся в отличном состоянии, то потребуется соблюсти все правила и рекомендации по хранению/эксплуатации:

Монтажный (строительный) скотч уже давно смог заменить различные методы крепления в сфере нынешнего строительства, а также упростил монтажные работы. От вас требуется только подобрать нужный вид клейкой ленты, а после правильно его использовать.

Чем замазать крышу, чтобы не текла?

Чаще всего те или иные дефекты кровельного покрытия нарушают герметичность прилегающей к несущим конструкциям дома теплоизоляционной прослойки, становясь причиной протечек.  Повреждения настила крыши различаются по локализации и масштабу проблемных участков, поэтому устранить такие дефекты можно обойтись мелким ремонтом своими руками (без вмешательства мастеров) либо обратиться за помощью к профессиональным кровельщикам для полной/частичной замены кровельного покрытия.

Как обнаружить дефект?

Определить местоположение протечки достаточно несложно. Необходимо обследовать чердачное помещение, чтобы выявить влажные участки с образованием плесени. Именно изменение материала по цвету, появление трещин, сколов, пятен ржавчины или плесени указывают на повреждение кровельного покрытия. Приступать к ремонтным работам следует незамедлительно, иначе такие дефекты могут закончиться обрушением кровли.

Типы дефектов и способы устранения повреждений

Шифер. Необходимость ремонта кровли из этого материала возникает в результате фактического износа или внезапного механического повреждения.

Небольшие сколы и щели на поверхности хрупкого асбестоцементного материала допускается проклеить битумной мастикой, а также укрепить подложкой из того же материала (с учетом ширины волны).

При этом места фиксации подложек-накладок гвоздями рекомендуется заделать кровельным герметиком, а стальные гвозди покрыть масляной краской или олифой. При более серьезных повреждениях кровли из шифера требуется полная замена листа.

Внимание!Передвигаться по крыше нужно очень осторожно. Воспользуйтесь при ремонте лестницей-трапом.

Мягкая кровля. К ремонту рулонной кровли разрешается приступать только после того, как она полностью просохнет. Для этого вздувшиеся участки аккуратно надрезаются, чтобы можно было вывернуть их и просушить.

Чем замазать крышу, чтобы не текла?

После этого, необходимо изнутри промазать «пузыри» мастикой и максимально плотно прижать резные края, вернув их в первоначальное положение.

Трещины и разрывы на рубероидном материале можно устранить, сделав соответствующую пробоине заплатку (накладывать поверх поврежденного участка, предварительно промазав мастикой или специальным клеем).

Черепица. Протечки черепичного покрытия чаще связаны со смещением одного или сразу нескольких фрагментов. Ремонт кровли сводится к замене поврежденных сегментов новыми либо отреставрированными (предварительно демонтированными) плитками черепицы. Черепицу с мелкими, неглубокими трещинами рекомендуется обработать с 2-х сторон битумной мастикой или специальным клеем и зафиксировать плитку привычным способом на том же месте.

Металлочерепица. Долговечный и достаточно износостойкий материал может приходить в полную негодность из-за механических повреждений либо по причине разбалтывания крепежных элементов. Мелкие трещины и зазоры заполняются герметиком, проклеиваются битумной лентой. Небольшие сквозные пробоины-отверстия рекомендуется устранить путем наложения сверху подходящих по размеру стальных заплаток, царапины покрыть краской для предупреждения коррозии. При более существенных дефектах – замена поврежденного элемента новым.

Внимание! Чтобы уберечь поверхность крыши от возможных протечек, установите снегозадержатели. Зимой такая конструкция будет сдерживать снежную массу, весной талая вода будет свободно стекать по волнам металлочерепицы.

Металлическая кровля. Одной из причин протечки является нарушение герметичности фальцевых швов, которые фиксируют листы металла. Правда, и механические повреждения в виде неглубоких царапин на такой поверхности становятся причиной серьезной протечки в будущем из-за коррозии. Поврежденные ржавчиной участки зачищаются щеткой по металлу и тщательно обезжириваются, после чего обрабатываются водоотталкивающей шпатлевкой, кровельным герметиком либо суриковой замазкой. В иных случаях следует заменить листы с дефектами новыми.

Профнастил. Ремонт кровли из такого материала сводится к простой замене дефектных листов. Если протечка образовалась в местах соединения материала с обрешеткой, устранить ее можно после замены самореза, предварительно промазав отверстие герметиком.

Воспользуйтесь нашими рекомендациями, чтобы не только выявить причины протечки кровли, но и успешно выполнить ремонт с устранением проблемы.

Зачем герметизировать кровлю?

Герметизация серьезно повышает надежность и долговечность строения. Со временем любая конструкция неизбежно изнашивается и разрушается, если заранее не позаботиться о ее гидроизоляции. Герметик оказывает такие действия:

  • прекращает поступление влаги внутрь кровельного пирога;
  • предотвращает намокание утеплителя;
  • защищает стропильную систему;
  • предупреждает появление грибка, гниение;
  • уберегает незащищенные зоны от агрессивных веществ, выпадающих с дождем;
  • увеличивает общий срок службы конструкции;
  • нормализует теплопроводность крыши, утепляет дом;
  • ликвидирует протечки;
  • является клеящей субстанцией для гидропароизоляции.