Как поставить счетчик на отопление в квартиру: установка, нюансы

Лучше отдавать предпочтение приборам российского производства. И не только из-за их доступной стоимости. Помните, что модель устройства должна быть разрешена к использованию в РФ. Существует пара критических норм, учитывая которые вы сможете подобрать счетчик, обеспечивающий наименьшую погрешность измерений:

Выгодно ли ставить счетчик на отопление

На вопрос, выгодно или нет, однозначного ответа не существует, поскольку установка теплосчетчика в квартире и его эксплуатация зависит от многих факторов.

Вы гарантированно получите экономию, а затраченные средства довольно быстро окупятся, если:

Выгодно ли ставить счетчик на отопление
  • получите разрешение на монтаж и технические условия от теплоснабжающей организации;
  • договоритесь с ответственным лицом, избранным собранием собственников многоквартирного дома;
  • сможете установить 1 узел учета тепла на всю квартиру;
  • согласуете проектную документацию с поставщиком тепловой энергии;
  • сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатацию, что завершится опломбировкой теплосчетчика.

В действительности довольно сложно соблюсти все перечисленные условия, дабы установить квартирный счетчик тепла и осуществлять оплату согласно его показаниям. Самый удачный вариант, когда вы проживаете в новостройке, где в каждую квартиру есть отдельный ввод тепла. И то, могут существовать препятствия в виде разных законодательных актов. К примеру, в РФ действует постановление, согласно которому показания индивидуальных счетчиков на тепло подлежат учету при таких условиях:

  • приборы учета тепловой энергии есть во всех квартирах;
  • на вводе центрального отопления в здание установлен общедомовой тепловой счетчик.

Практически во всех многоэтажках советской постройки сделана однотрубная отопительная система с вертикальными стояками. Представьте, сколько стоит поставить прибор на каждом присоединении к стояку. Не говоря уже о том, что вам не выдадут разрешение, причем обоснованно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое индивидуальный узел учитывать не будет.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление

Если в здании отапливаются лестничные площадки и другие технические помещения, то даже при индивидуальном учете вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот почему необходимо согласовать свои действия с руководством ОСМД. Получается, что монтажные работы по установке счетчика – это простейший этап процедуры, большую часть времени придется затратить на оформление разрешений и согласований.

Совет. Поставить счетчик в квартире можно и самому, но тогда вас ожидают сложности при сдаче его в эксплуатацию управляющей компании. Так что стоит рассмотреть вариант найма подрядной организации, она же может за отдельную плату взять на себя все согласования.

Горизонтальная схема

Большинство отопительных систем для современных многоэтажных зданий сейчас проектируется по схеме с горизонтальной разводкой теплоносителя от центрального домового или подъездного стояка до каждой квартиры на этаже. Такая схема позволяет обеспечить эффективно регулируемую систему индивидуального учета подаваемого тепла каждому потребителю.

Для этих целей используются распределительные коллекторы-гребенки большого диаметра с увеличенным межосевым расстоянием, что позволяет построить этажный распределительный узел с возможностью установки приборов учета со значительными габаритами на базе серийно выпускаемой распределительной арматуры.

Коллекторные модули предназначены для распределения жидкости (горячей и холодной воды, теплоносителей и т.п.) в горизонтальных поквартирных системах. Их использование позволяет снизить затраты и избежать ошибок при проектировании, монтаже и эксплуатации. Они укомплектованы запорной и регулирующей арматурой, также могут быть оборудованы приборами контроля (термометры, манометры) и учета (водосчетчики, теплосчетчики).

Рис. 1. Коллекторные модули Giacomini GE550 Тип 3

Монтаж осуществляется на кронштейнах в коллекторный шкаф, на специальную монтажную шину или на стену.

Основные типы коллекторных модулей:

  • Тип 1 (индивидуальный квартирный) – с центральной системой гидравлической настройки и учета.
  • Тип 2 (этажный) – с комбинированной системой гидравлической настройки и учета.
  • Тип 3 (этажный) – с децентрализованной системой гидравлической настройки и учета.
  • Тип 4 (этажный для водоснабжения) – с регулированием давления и учетом горячей и холодной воды.

Использование коллекторных модулей для организации индивидуального поквартирного учета тепла и расхода воды:

  • Существенно упрощает проектирование и монтаж и повышает качество за счет применения готовых узлов и изделий фабричной сборки.
  • Создает возможность поэтажного разделения гидростатического давления и точнойгидравлической настройки по зонам и по потребителям, полноценного и эффективного использования термостатического регулирования отопительных приборов.
  • Позволяет отключать отдельные квартиры / отопительные приборы для ремонтных работ без отключения всей системы.
Читайте также:  Комбинированные отопительные котлы «Термофор» /инструкция с фото

Горизонтальная схема разводки в доме для организации индивидуального теплового учета создает меньше всего проблем для членов ОСМД. Однако в домах с множеством вертикальных стояков теплового снабжения и подачи горячей воды очень дорого организовывать прямое измерение поступившего тепла в каждую квартиру. В старых домах обычно имеется по нескольку стояков на квартиру, как правило, на каждый радиатор – по своему отдельному сквозному стояку, и иногда имеются раздельные стояки подачи горячей воды – отдельно на кухню и на ванную. То есть на каждый такой ввод у каждого стояка (фактически – на каждый радиатор и на каждый ввод горячей воды) нужно устанавливать по отдельному тепловому счетчику. Это дорого, и тогда приходится использовать косвенные методы измерения тепла.

Прямой же метод учета потребленной энергии предполагает измерение расхода и температуры теплоносителя на входе и выходе из системы.

С июля все квартиры и частные дома начали переводить на интеллектуальные приборы учёта электроэнергии. В чём особенность новых счётчиков, с какими проблемами могут столкнуться дачники и как их избежать?

Умные счётчики имеют серьёзные преимущества перед их предшественниками. Они сами отслеживают расход электричества и передают данные поставщику услуг. Не нужно больше самостоятельно заполнять квитанции и вносить показания. Всё делается автоматически. Одним словом, для потребителей новые счётчики будут удобны. Особенно если учесть, что для них установка будет бесплатной. Поставить приборы учёта должен гарантирующий поставщик или сетевая организация. Замена будет происходить по мере выхода из строя старых счётчиков. В новых домах, соответственно, сразу будут ставить умные приборы.

Впрочем, и тут есть свои нюансы. Особенно если речь идёт о даче. Владельцев загородного жилья могут подстерегать сюрпризы. По закону у поставщиков энергоресурсов будет лишь два с половиной года на установку новых счётчиков потребителям. Если они этого не сделают, то будут платить штрафы.

С новыми счётчиками могут возникнуть сложности у дачников, в том числе владельцев участков в СНТ, — рассказал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. — Они самостоятельно передают показания, но, если будут установлены интеллектуальные счётчики, могут возникнуть проблемы. Первая связь. Не известно, какие каналы будут использовать поставщики. Но и отправка СМС, и подключение к Интернету проблема для жителей отдалённой местности, где может просто не хватать вышек связи.

Пенсионеры могут снизить расходы на услуги ЖКХ. Кому положены льготы и скидки

По словам Павла Сигала, может оказаться так, что человек оплатил счета, но компания не получила квитанции вовремя и заблокировала подачу электричества. Пока клиент докажет правоту, пройдёт время, будут потеряны деньги. Также возможны сбои техники, на устранение которых потребуется время.

В СНТ могут возникнуть сложности с тем, что электрические столбы за пределами дачных участков находятся на обслуживании товариществ. Установка на этих столбах индивидуальных интеллектуальных приборов учёта может привести к спорам о том, кто их будет обслуживать. Скорее всего, эта проблема будет решаться изменением законодательства или разъяснениями Минэнерго, — полагает ведущий юрист Европейской юридической службы Павел Кокорев.

Дача без удачи. Как аферисты обманывают жителей загородных домов

В целом же особенностей установки таких приборов учёта на дачах законом не предусмотрено. Как пояснил юрист, большинство загородных домов относится к жилым помещениям и к ним должны применяться все правила, касающиеся жилых домов. Так что экстренно менять старые счётчики на новые не нужно.

По закону присоединение к интеллектуальной системе учёта должно завершиться к 1 января 2022 года, — объяснил Павел Кокорев. — Сами приборы устанавливаются по мере выхода их строя истечения межповерочного интервала и истечения срока эксплуатации.

Соответственно, если счётчик на даче исправен, то его пока можно оставить. Тем же, кто строит новый дом, придётся сразу ставить умный прибор учёта. Чтобы не возникло проблем, лучше заранее узнать у председателя товарищества или управляющей компании, кто будет устанавливать и обслуживать счётчик. Тогда многих проблем удастся избежать.

Коммунальные платежи

  • С россиянина потребовали миллион рублей за электричество

    20 декабря, 08:35

  • Субсидии по ЖКХ. Есть способ получить доплату от государства

    22 ноября, 21:40

  • Изменились правила оплаты услуг ЖКХ. К чему готовиться жильцам и как сделать перерасчёт

    10 ноября, 21:40

ЕщеАвторыНина Важдаева

Справедливо же. В чем проблема?

И вот все жильцы платят себе по своим показаниям. А потом их хитрые соседи берут и демонтируют счетчики. И нет у них больше приборов учета и показаний.

Читайте также:  Индивидуальное отопление в квартире — что говорит закон?

Для тех жильцов, которые продолжали беречь тепло и экономить, моментально менялась формула оплаты. Они больше не могли платить по своим показаниям, потому что теперь не все квартиры в доме были оснащены счетчиками. А в правилах так и написано: по своим показаниям можно платить, только если счетчики во всех квартирах.

Из-за нескольких неэкономных соседей остальные начинали переплачивать. Теперь показания общедомового счетчика делили пропорционально на все квартиры.

Как будут проверять работу новых счетчиков?

  • Если все же будет доказано, что в работу счетчика вмешивались, собственнику придется заплатить за электричество с учетом десятикратного штрафного коэффициента.
  • А если собственник два раза не пустит специалистов к себе, или, говоря юридическим языком, «не обеспечит допуск», чтобы проверить работу счетчика, то он будет платить по повышенному нормативу, который превышает обычный в полтора раза.

На FORUMHOUSE обсуждаются правовые вопросы элеткроснабжения и технические вопросы, касающиеся счетчиков электроэнергии.

Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь

Сведения по квартирам, находящимся в управлении УК, берутся из технических паспортов на жилье. Но в этих документах не учитываются данные по перепланировкам, которые повышают площадь отопления.

В техпаспорте не содержится информация относительно увеличения точек подключения радиаторов отопления.

Квартиры с перепланировкой и с увеличенным количеством отопительных батарей потребляют гораздо больше тепла, чем другие. А так как общий расход теплоэнергии всего дома разделяется по паспортной жилплощади, собственники стандартных квартир платят за тепло, потребляемое жильцами квартир с улучшенной планировкой.

Наиболее простым решением в этой ситуации станет индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире.

Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь

Экономия затрат на теплоэнергии относительно показаний теплосчетчика составит 30 % от предыдущих платежей за отопление, начисляемых по квадратуре жилья.

Каждый многоквартирный дом должен оснащаться тепловым счетчиком – статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от г.

Управляющая компания выполняет это условие и по итогам каждого месяца снимает расход тепла за многоэтажку, находящуюся в ее ведении.

Сумма за тепловую энергию попросту разделяется между квартирами по их жилой площади. Хотя такой подход справедливым быть не может.

На оплату платежек за отопление уходят хорошие деньги. Причем половина их тратится попусту

Данные по жилплощади, имеющиеся в УК, основаны на техническом паспорте каждой квартиры. Однако в таких техпаспортах зачастую не учтены данные о квартирных перепланировках, повышающих площадь отопления.

В нем нет сведений об увеличении точек подключения отопительных радиаторов.

Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом отопительных приборов потребляют больше тепла, чем прочие.

Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь

А поскольку общедомовой расход тепловой энергии делится по паспортной жилплощади, жильцы «обычных» квартир платят за тепло, потребленное жильцами «улучшенных» квартир.

Индивидуальный теплосчетчик на контуре горизонтальной разводки отопления квартиры

Простой выход из ситуации с оплатой чужого тепла – индивидуальные счётчики на контурах отопления квартир.

Экономия затрат на тепловую энергию, расход которой определяется по тепловому счетчику, составит свыше 30% от прежних платежей по отоплению, привязанных к размеру жилплощади (нормативных).

Денежный вопрос

Стоимость счетчика может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Наиболее дорогие модели являются самыми надежными и точными. Бюджетные варианты придется менять, и экономия средств может стать не такой существенной.

Оплата по счетчикам выглядит следующим образом: каждый месяц, когда работает система отопления, следует снимать показания, записывать их, вычитать из них результаты предыдущих замеров. Выведенная путем расчетов разница умножается на тарифные расценки и получается сумма, которую нужно внести.

Использование теплового счетчика позволит рядовым гражданам сократить расходы на ЖКХ. Коммунальные службы станут ответственнее относиться к своим обязанностям, следить за работой системы отопления, не перекладывая этой ноши на плечи квартиросъемщиков.

Первый шаг к экономии средств, затрачиваемых на обогрев жилища, – это организация учета тепловой энергии. Вопрос особенно актуален для жильцов многоквартирных домов с центральным отоплением, где начисление оплаты за предоставление услуг происходит в соответствии с установленным тарифом. Проблема состоит в том, чтобы верно определить количество израсходованного каждой квартирой тепла. Отсюда возникают вопросы: можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Развернутые ответы на них вы найдете в данной статье.

Когда нужно проводить поверку теплосчетчика

Владельцам приборов учета следует знать, что поверка теплосчетчиков бывает трех видов:

  • первичная, которая осуществляется заводом-производителем;
  • очередной (или плановой), сроки проведения которой зависят от вида или модели устройства;
  • внеплановой, проводимой в том случае если имеется подозрение на неточность получаемых данных.
Читайте также:  Как сделать лучший газовый обогреватель для гаража своими руками

Таким образом, очередной срок поверки теплосчетчика

определяется отметкой в паспорте изделия от завода или датой предыдущих испытаний, а также межповерочным периодом, который в среднем составляет 4-6 лет. Внеочередной контроль приборов производится при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Когда нужно проводить поверку теплосчетчика
  • если выявлено какое-либо повреждение механического типа;
  • произошел сбой программных настроек;
  • если производится перенос оборудования и установка его в другом месте;
  • при возникновении сомнений в достоверности получаемых данных или они не выводятся на дисплей;
  • если нарушена пломба.

Во всех этих случаях прибор учета подлежит поверке и, при необходимости, с последующим ремонтом, корректировкой или, при невозможности устранения причин, к замене.

Обязательно надо принимать во внимание важность использования фильтров очистки теплоносителя: их следует регулярно обслуживать и менять при необходимости. При их засорении изменяется напор и, соответственно, достоверность получаемых данных снижается, а кроме того, плохое качество теплоносителя может стать причиной появления ржавчины, солевого налета на расходомерах прибора, что также сказывается на его точности и долговечности.

Рекомендации по выбору прибора и его монтажу

Для корректного учета малого расхода теплоносителя, идущего на обогрев квартиры, применяется 2 типа бытовых теплосчетчиков:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • ультразвуковые.

Примечание. Технические параметры приборов коммерческого учета определяют инженеры – проектировщики на основании расчета.

Так выглядят тахометрические приборы учета тепловой энергии

Чтобы понять разницу между ними и сделать правильный выбор, нужно немного понимать, как работает счетчик тепла. Он состоит из трех основных элементов, выполняющих свои функции:

  1. Расходомер, чья задача – определить количество воды, протекающей через сечение трубы за единицу времени. Врезается в подающий трубопровод.
  2. Датчики температуры прямого и обратного потока (термопреобразователи сопротивления).
  3. Блок электронного вычислителя. Получая сигналы от датчиков и расходомера, аппарат производит расчет потребленного тепла по формуле, заложенной в программу. Результат отражается на дисплее и может передаваться поставщику через GSM-связь либо интернет.

Типы тепловых счетчиков отличаются по конструкции расходомера. В тахометрических моделях это крыльчатка, погруженная в протекающий теплоноситель. Во второй разновидности количество воды измеряется с помощью ультразвука, проходящего сквозь поток. Последние приборы более надежны и неприхотливы к качеству теплоносителя, хотя по цене на 15—20% дороже.

Ультразвуковые тепломеры, предназначенные для установки в квартирах

Важный момент. Теплоснабжающие организации при выдаче технических условий настоятельно рекомендуют ставить ультразвуковые теплосчетчики на квартиру. Причина не только в надежности и долговечности. Недобросовестные квартиросъемщики только и думают, как обмануть любые счетчики, в том числе и тепловые (например, остановить с помощью магнитов). Принцип работы ультразвукового прибора не позволяет повлиять на показания незаконным путем.

Накладной измеритель тепла от известного европейского бренда Danfoss

Нельзя не упомянуть о еще одной разновидности анализаторов расхода теплоты – накладных приборчиках, устанавливаемых прямо на батарею (так называемые пропорционализаторы). Они определяют потребление энергии по температуре теплоотдающей поверхности и воздуха в комнате, только нужно заранее вложить технические параметры радиатора в память прибора.

Пропорционализаторы широко применяются в Западной Европе, но на постсоветском пространстве они пока не востребованы из-за несогласованности в законодательстве. Тем не менее, в крупных городах уже наработан некоторый опыт успешного использования подобных тепломеров, о чем рассказано на видео:

Как говорилось ранее, монтаж счетчика тепловой энергии производится персоналом лицензированной фирмы. Вы можете лишь проконтролировать их работу, зная, что расходомер ставится на подающем трубопроводе, а датчики врезаются на подачу и в обратку. Причем в новых моделях датчик бывает один – для обратной магистрали, а измеритель температуры подачи встроен в корпус расходомера.

Как правило, современные теплосчетчики не нуждаются в соблюдении измерительных участков (прямых труб определенной длины до и после прибора).

Заключение

Тепла станет хорошим помощником владельца квартиры или дома. Главное — определить, к монтажу какого устройства прибегнуть, общего домового или индивидуального, и поручить дело профессиональным работникам.

Про счетчики на отопление в квартиру отзывы самые разные. Многие жильцы полагают, что наличие индивидуальных приспособлений способствует экономии месячной оплаты за тепло на 30-40 %.

Но далеко не всегда это возможно — такова современная законодательная база.

Установить счетчик на отопление в квартиру кажется разумным решением